Tribunal · solo Pro
SIELFELD GUNDLACH con SII
Fecha: 17-01-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Resolución · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo por falta de fundamentación en resolución que modificó avalúo de bien raíz. Se anula la resolución del SII y los giros suplementarios derivados por insuficiencia en la motivación del acto administrativo.
Juan Ernest Sielfeld Gundlach es propietario del inmueble Rol 2000-34 de Talcahuano, con 1.982 m² de terreno y dos galpones (600 m² construido en 1985 y 380 m² construido en 2012). El SII emitió Resolución A08.2019.00029120 de 13.09.2019 modificando el avalúo fiscal del inmueble, generando giros suplementarios de impuesto territorial para 2018, 2019, 2020 y 2021. El contribuyente reclama por insuficiencia de fundamentos en la resolución que modificó el avalúo.
El Tribunal establece que los actos administrativos del SII deben ser fundados y motivados conforme a los artículos 11 y 41 de la Ley 19.880. La resolución reclamada solo menciona la norma legal pero no especifica las circunstancias fácticas que justificaban la redeterminación de la base imponible. Aunque el SII argumenta que la Ficha Predial permite al contribuyente conocer los detalles de las nuevas construcciones, el Tribunal constata que dicho documento solo contiene datos generales sin describción específica de las construcciones incorporadas. Los informes técnicos que sí contienen detall
Acoge reclamo. Anula Resolución Ex. SII N° A08.2019.00029120 de 13.09.2019 y los giros suplementarios folios 1892000018, 1892000918, 1892000019, 1892000919, 1892000121, 1892000221, 1892000321, 1892000421, 1892000120 y 1892000220. Sin condena en costas por motivos plausibles para litigar.
Concepción, diecisiete de enero de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
En lo principal del escrito de fojas 9 y siguientes, comparece don Jorge Montecinos Araya , abogado, Rut n.° [RUT reservado], domiciliado en calle Chacabuco n.° 1085, oficina 1102 de Concepción, en representación procesal de don JUAN ERNEST SIELFELD GUNDLACH, mecánico, Rut n° [RUT reservado], con domicilio en Jaime Repullo n° 286, Talcahuano, quien deduce reclamo tributario en contra de la Resolución Ex. SII. N° A 08.2019.00029120 de fecha 13 de septiembre de 2019 y en contra de los giros suplementarios folios 1892000018; 1892000918; 1892000019 y 1892000919, de fecha 13 de noviembre de 2019. Comienza relatando los antecedentes en que se funda la Resolución reclamada, así entonces, señala que como consecuencia del reavalúo practicado se procedieron a emitir los giros folios números 1892000018; 1892000 918; 1892000019 y 1892000919 , correspondientes a roles suplementarios que reflejan las diferencias de impuesto territorial determinadas por el Servicio para los periodos correspondientes al primer y segundo semestre de los años 2018 y 2019.
Señala que el inmueble rol 2000 -34 de la comuna de Talcahuano, corresponde a un bien raíz no agrícola que fue objeto de dos procesos de reavalúo general por parte del Servicio de Impuestos Internos, que establecieron tasación fiscal de inmuebles con vigencia a contar del primer semestre de los años 2014 y 2018, respectivamente.
En cuanto al inmueble propiamente tal , señala que cuenta con una superficie de 1.982 metros cuadrados de terreno, en el cual se emplazarían dos galpones, el primero de 600 metros cuadrados, que tendría una antigüedad de más de treinta años, y el segundo de 380 metros cuadrados que habría sido construido en el año 2012.
En lo que sigue, pasa a detallar el marco legal del proceso de reavalúo de un bien raíz. En efecto, cita los artículos 7, 10 letra f), 12 y 13 de la Ley n° 17.235, según indica.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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