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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
SIELFELD GUNDLACH con SII
Fecha: 09-02-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Resolución · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Reclamo contra modificación de avalúo de inmueble no agrícola por detección de construcciones no registradas en ficha catastral, cuestionando falta de fundamentación y retroactividad aplicada a contribuyente de buena fe.
Juan Ernest Sielfeld Gundlach reclama la Resolución SII A08.2019.00029114 de 13 de septiembre de 2019 y giros suplementarios de impuesto territorial correspondientes a segundo semestre 2016 y semestres 2017. El inmueble, rol 2000-06 en Talcahuano, ubicado en Jaime Repullo 286, tiene 924 m² de terreno con construcciones de más de treinta años de antigüedad. La SII detectó durante visita construcciones no registradas en ficha catastral (3 nuevas líneas), generando reavalúo con efecto retroactivo a 2016, modificando la tasación fiscal desde su vigencia inicial.
El tribunal examina si la resolución incumple requisitos de fundamentación según Ley 19.880. Analiza si puede aplicarse retroactividad a contribuyente de buena fe conforme artículo 13 Ley 17.235. La SII sostiene que en Impuesto Territorial no existe buena ni mala fe subjetiva, sino que el error se corrige para igualdad entre contribuyentes. Discute si la detección de construcciones omitidas en ficha catastral constituye causal legal de modificación bajo artículo 10 letra f) Ley 17.235. Valora si la ficha predial proporciona suficiente información del cambio sin afectar derecho de defensa.
Se acogió el reclamo dejando sin efecto la Resolución Exenta A08.2019.00029114 de 13 de septiembre de 2019 y los giros suplementarios 1892000016, 1892000017 y 1892000917, por falta de fundamentación suficiente de los cambios específicos detectados y aplicación de retroactividad no justificada.
Concepción, nueve de febrero de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
En lo principal del escrito de fojas 11 y siguientes, comparece don
Jorge Montecinos Araya, abogado, Rut n.° 9.086.407- 6, domiciliado en calle Chacabuco n.° 1085, oficina 1102 de Concepción, en representación procesal de don JUAN ERNEST SIELFELD GUNDLACH, mecánico, Rut n° 3.275.870-3, con domicilio en Jaime Repullo n° 286, Talcahuano, quien deduce reclamo tributario en contra de la Resolución Ex. SII. N° A08.2019.00029114 de fecha 13 de septiembre de 2019 y en contra de los giros suplementarios folios 1892000016; 1892000017; y 1892000917, de fecha 13 de noviembre de 2019.
Comienza relatando los antecedentes en que se funda la Resolución reclamada, así entonces, señala que como consecuencia del reavalúo practicado se procedieron a emitir los giros folios números 1892000016, 1892000017 y 1892000917, correspondientes a roles suplementarios que reflejan las diferencias de impuesto territorial determinadas por el Servicio para los periodos correspondientes al segundo semestre del año 2016, y al primer y segundo semestre del año 2017.
Señala que el inmueble rol 2000 -06 de la comuna de Talcahuano, corresponde a un bien raíz no agrícola que fue objeto de dos procesos de reavalúo general por parte del Servicio de Impuestos Internos, que establecieron tasación fiscal de inmuebles con vigencia a contar del primer semestre de los años 2014 y 2018, respectivamente.
En cuanto al inmueble propiamente tal, señala que cuenta con una superficie de 924 metros cuadrados de terreno, en el cual existen construcciones que, en general, corresponden a galpones de más de treinta años de antigüedad, dichas edificaciones fueron debidamente puestas en conocimiento de la autoridad competente para efectos de ser incluidas en la tasación fiscal.
En lo que sigue, pasa a detallar el marco legal del proceso de reavalúo de un bien raíz. En efecto, cita los artículos 7, 10 letras d) y f), 12 y 13 de la Ley n° 17.235, según indica.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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