Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA CERRO GRANDE SpA con SII
Fecha: 23-02-2024 · Materia: Liquidación · Juez: Rodrigo Andres Varas Vega
RECHAZA+100M Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamación de Inmobiliaria Cerro Grande contra liquidación por diferencias en impuesto de primera categoría derivadas de venta de inmueble, desestimando argumentos sobre nulidad del acto administrativo y prescripción.
Inmobiliaria Cerro Grande SpA se constituyó en 2014 con capital de $500.000. En agosto de 2014 fue adquirida por cuatro sociedades. En septiembre de 2014 adquirió el 100% de Rentas Inmobiliarias Lote 80 S.A. por $302.921.938, operación que generó su disolución por fusión impropia conforme al artículo 103 de la Ley 18.046. El 3 de julio de 2020 vendió el inmueble al Gobierno Regional de Coquimbo por $848.100.000, generando utilidad de $484.057.345 e impuesto de primera categoría de $130.695.483. El SII emitió liquidación del 3 de febrero de 2023 por $144.813.407 cuestionando el costo tributario
El tribunal analiza que el SII calificó de maliciosamente falsa la declaración Formulario 22 sin emitir la resolución fundada exigida por los artículos 124 y 132 del Código Tributario modificados por Ley 21.210. Se examina el procedimiento de fusión impropia y la asignación de goodwill tributario. El tribunal considera que el SII estaba facultado para revisar antecedentes de años anteriores dentro de los plazos de prescripción para verificar la correcta determinación del impuesto del año 2021. Se desestima el argumento de prescripción respecto del año tributario 2015, toda vez que el goodwill
Se rechaza el reclamo en todas sus partes, confirmándose la Liquidación N°1 de fecha 3 de febrero de 2023 emitida por el SII, con condenación en costas a la parte reclamante.
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RESUMEN:
PARTES: INMOBILIARIA CERRO GRANDE SpA CON SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS.
RUC N°: Rol · solo Pro.
RIT: Rol · solo Pro.
MATERIA: LIQUIDACIÓN.
PROCEDIMIENTO: GENERAL DE RECLAMACIÓN.
CUANTÍA BRUTA: 2.295,29 UTM.
La Serena, veintitrés de febrero de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
Que, a fojas 16 y siguientes, con fecha veintitrés de mayo de 2023, don
CARLOS MARTÍNEZ CONCHA, abogado, rol único tributario [RUT reservado], domiciliado para gestos efectos en Ruta D-43, Alto Peñuelas, Edificio 901, oficina 1001, de la comuna de Coquimbo, actuando en representación judicial de INMOBILIARIA CERRO GRANDE SpA, rol único tributario N°76.367.912-8, viene en interponer reclamo de conformidad con los artículos 124 y siguientes del Código Tributario, en contra de la Liquidación N°1, de fecha 3 de febrero de 2023, emitidas por la Unidad de Coquimbo IV Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos, La Serena, por un total liquidado de $144.813.407, solicitando se deje sin efecto, en virtud de los siguientes argumentos:
I ANTECEDENTES GENERALES
Expone que inmobiliaria Cerro Grande se constituyó el 29 de julio de 2014 con un capital de $500.000 dividido en 100 acciones.
Expresa que el 27 de agosto de 2014, Cerro Grande fue adquirida por las sociedades Lorenzo Pedro Iduya Ortiz de Luzuriaga Comercial E.I.R.L., Inversiones Manuel Alejandro Daire Daud E.I.R.L., Sociedad Comercial Constructora e Inmobiliaria Brac y Compañía Limitada e Inversiones Kad Limitada, cada una pagando y suscribiendo en el acto 25 acciones de la sociedad.
Señala que el 25 de septiembre de 2014, su representada adquirió la totalidad de la sociedad Rentas Inmobiliarias Lote 80 S.A. (“RI Lote 80”) por el precio de 1 2 $302.921.938.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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