Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA EL FARO SpA con SII
Fecha: 23-02-2024 · Materia: Liquidación · Juez: Rodrigo Andres Varas Vega
RECHAZA+100M Confirmatorio Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamación de Inmobiliaria El Faro contra liquidación del SII por diferencias en impuesto de primera categoría respecto a venta de inmueble, confirmando que el costo tributario fue determinado correctamente y desestimando argumentos sobre nulidad de derecho público.
Inmobiliaria El Faro SpA adquirió el 25 de septiembre de 2014 la totalidad de la sociedad Rentas Inmobiliarias Lote 17 S.A. por $342.114.563, generándose una fusión impropia y transmisión de bienes. El 3 de julio de 2020 vendió el inmueble al Gobierno Regional de Coquimbo por $957.800.000, declarando una utilidad de $547.047.590 e impuesto de primera categoría de $147.702.849. El SII emitió liquidación N°4 de 3 de febrero de 2023 por $165.229.543, cuestionando la deducción del costo tributario y calificando la declaración como maliciosamente falsa por planificación tributaria agresiva.
El tribunal analiza la procedencia de la liquidación del SII respecto del impuesto de primera categoría. Examina la alegación sobre nulidad de derecho público por falta de resolución fundada que califique la declaración como no fidedigna conforme a los artículos 124 y 132 del Código Tributario modificados por Ley 21.210. Revisa la correcta determinación del costo tributario compuesto por el valor de adquisición y goodwill tributario derivado de la fusión impropia. Analiza la prescripción de acciones fiscalizadoras respecto a períodos anteriores, concluyendo que el SII está facultado para revis
Se rechaza el reclamo en todas sus partes, confirmando la Liquidación N°4 de 3 de febrero de 2023 por $165.229.543 emitida por el SII, con expresa condena en costas a la parte reclamante.
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RESUMEN:
PARTES: INMOBILIARIA EL FARO SPA CON SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS.
RUC N°: Rol · solo Pro.
RIT: Rol · solo Pro.
MATERIA: LIQUIDACIÓN.
PROCEDIMIENTO: GENERAL DE RECLAMACIÓN.
CUANTÍA BRUTA: 2.619,61 UTM.
La Serena, veintitrés de febrero de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
Que, a fojas 17 y siguientes, con fecha veintitrés de mayo de 2023, don
CARLOS MARTÍNEZ CONCHA, abogado, rol único tributario [RUT reservado], domiciliado para gestos efectos en Ruta D-43, Alto Peñuelas, Edificio 901, oficina 1001, de la comuna de Coquimbo, actuando en representación judicial de INMOBILIARIA EL FARO SpA, rol único tributario N°76.367.907-1, viene en interponer reclamo de conformidad con los artículos 124 y siguientes del Código Tributario, en contra de la Liquidación N°4, de fecha 3 de febrero de 2023, emitidas por la Unidad de Coquimbo IV Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos, La Serena, por un total liquidado de $165.229.543, solicitando se deje sin efecto, en virtud de los siguientes argumentos:
I ANTECEDENTES GENERALES
Expone que inmobiliaria El Faro se constituyó el 29 de julio de 2014 con un capital de $500.000 dividido en 100 acciones.
Expresa que el 27 de agosto de 2014, El Faro fue adquirida por las sociedades Lorenzo Pedro Iduya Ortiz de Luzuriaga Comercial E.I.R.L., Inversiones Manuel Alejandro Daire Daud E.I.R.L., Sociedad Comercial Constructora e Inmobiliaria Brac y Compañía Limitada e Inversiones Kad Limitada, cada una pagando y suscribiendo en el acto 25 acciones de la sociedad.
Señala que el 25 de septiembre de 2014, su representada adquirió la totalidad de la sociedad Rentas Inmobiliarias Lote 17 S.A. (“RI Lote 17”) por el precio de $342.114.563. 1 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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