Tribunal · solo Pro
VON MUHLENBROCK RODRÍGUEZ y otro con SII
Fecha: 26-03-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza la nulidad de derecho público deducida contra la resolución de reavalúo 2022, pero acoge en parte el reclamo de fondo sobre el avalúo del bien raíz no agrícola, ordenando al SII modificar la superficie construida, eliminando las líneas de construcción 1 a la 4 y emitiendo los respectivos roles y giros de reemplazo.
Los reclamantes son propietarios del rol 04704-00013 ubicado en Iquique, un sitio eriazo con destino habitacional. El SII dictó Resolución Exenta 143 de 30 de diciembre de 2021 fijando nuevos valores para reavalúo de bienes raíces no agrícolas, vigente desde 1 de enero de 2022. El avalúo del terreno alcanzó $236.352.929, construcciones $94.769.392, con exención de $47.460.490 e incremento de contribuciones trimestrales de $703.959. Los reclamantes interpusieron acción de nulidad de derecho público contra esta resolución y subsidiariamente reclamaron del avalúo conforme al artículo 149 del Códi
El Tribunal analiza que la Resolución 143 constituye un acto administrativo de efectos generales que establece criterios objetivos de valoración aplicables a todos los terrenos y construcciones, no fija valores particulares. La metodología de reavalúo se basó en estudios estadísticos de precios de transferencias, tasaciones comerciales y otras fuentes, definiendo áreas homogéneas con valores unitarios por metro cuadrado. El SII cumplió obligaciones de comunicar e informar a contribuyentes mediante carta, portal web y puesta a disposición de antecedentes técnicos. El Tribunal rechaza que exista
Se rechaza la acción de nulidad de derecho público interpuesta contra la Resolución Exenta 143 del SII de 30 de diciembre de 2021, pero se acoge en parte el reclamo de avalúo del rol 04704-00013, ordenándose al SII modificar la superficie construida, eliminando las líneas de construcción 1 a la 4 y emitiendo los respectivos roles y giros de reemplazo.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACA
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
CRISTOBAL ADOLFO Y DOMINIQUE
MUHLENBROCK RODRIGUEZ.
RUT N° [RUT reservado] y N° 20.996.073-2
Iquique, veintiséis de marzo del dos mil veinticuatro.
A fs. 1 comparece don JUAN GASTON PALACIOS VICENCIO, abogado, en representación de don CRISTOBAL ADOLFO y doña DOMINIQUE
MUHLENBROCK RODRIGUEZ, representados a su vez por su madre doña ANTONIETA RODRIGUEZ SUBIABRE, según mandato judicial de fs. 23 y personería mencionada a fs. 26, todos domiciliados en Patricio Lynch N° 459 oficina, piso quinto, de esta ciudad quien reclama del reevalúo 2022 respecto del rol N° 04704-00013 de la comuna de Iquique conforme a los siguientes antecedentes de hecho y de derecho:
ACCION NULIDAD DE DERECHO PUBLICO:
Que interpone acción de nulidad de Derecho Público en contra del SERVICIO1, a fin de que se declare la nulidad de derecho público de los actos administrativos consistente en el reavalúo del bien raíz no agrícola del año 2022 que recayó sobre el inmueble que a continuación se individualiza y que es consecuencia de la Resolución Exenta N° 143 de fecha 30 de diciembre del año 2021 del SII. 1 Artículo 8°, N° 3 del Código Tributario. 1
Propiedad ubicada en Lote 3C, Av. Arturo Prat s/n, sector
Huayquique, comuna de Iquique, rol de avalúo 04704-00013, correspondiente a sitio eriazo, ubicación rural, destino habitacional. Valor del terreno: $236.352.929; de las construcciones: $94.769.392; exento $47.460.490, por un valor total avalúo afecto de $331.122.321, que se tradujo en un incremento de la carga impositiva por concepto de contribuciones conforme a las cuotas trimestrales que la propia resolución señala de $703.959.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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