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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
NAVARRETE ANDRADE con SII
Fecha: 15-04-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Orlando Iván Cuevas Reyes
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de nulidad por falta de motivación de resolución que modificó avalúo de bien raíz de serie agrícola a no agrícola, al acreditarse fiscalización previa y conocimiento del contribuyente.
Pablo Navarrete Andrade adquirió en 2018 el inmueble rol 3203-97 (Temuco) de 35,91 hectáreas, inicialmente con serie agrícola y avalúo $0. El SII, en plan de fiscalización 2022, notificó cambio de serie a no agrícola con destino eriazo mediante resolución de enero 2023, aumentando avalúo a $662.546.930 y generando contribución de $3.534.688 semestrales. Posteriormente, el contribuyente solicitó rebaja, siendo acogida en junio 2023, ajustándose avalúo a $245.387.752.
El Tribunal constata que existió fiscalización en mayo 2022 con visita a terreno, fotografías y geolocalización, demostrando ausencia de actividad agrícola. El contribuyente fue notificado vía correo electrónico sobre el plan de revisión de series y requerimiento de antecedentes, estando en pleno conocimiento de las actuaciones. Aunque la resolución impugnada no incluye el informe técnico completo, el Tribunal estima que no configura vicio esencial de motivación al acreditarse las diligencias previas. Además, el contribuyente contradicen su propia conducta al solicitar rebaja posterior, recono
Se rechaza la solicitud de nulidad de la Resolución Exenta A09.2023.00002984 y la petición subsidiaria de gradualidad en el impuesto territorial. Se condena en costas al reclamante por carecer de motivo plausible para litigar.
Temuco, quince de abril de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Stephan Smitmans Bonilla , abogado, c édula de identidad N° 15.516.931-1, domiciliado en calle Manuel Montt N° 850, oficina N° 501, Temuco, en representación del contribuyente PABLO TOMAS NAVARRETE ANDRADE , administrador de bases de datos, cédula de identidad N° 15.807.298-K, domiciliado en calle Camilo José Cela N° 3551, Temuco, quien interpone reclamo en procedimiento especial de avalúo de bienes raíces en contra de la modificación individual efectuada al inmueble rol 3203-97 de la comuna de Temuco, mediante la Resolución Exenta N° A09.2023.00002984 , de 20 de enero de 2023, emitida por la IX Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos, en base a los fundamentos y argumentos que a continuación se resumen: 1.- Manifiesta que su representado adquirió por escritura p ública de compraventa de fecha 29 de junio de 2018 el inmueble consistente en el Lote N° 17, resultante de la subdivisión de la parte sur del predio El Retiro de una superficie de 35,91 hectáreas, inscrito a fojas 10.151, N° 6.606 del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2018. El referido inmueble tiene asignado el rol de avalúo 3203-97 de la comuna de Temuco. 2.- Indica que la Resolución Exenta reclamada contiene la decisión de modificar el avalúo del bien raíz rol 3203-97 de $0 a $662.546.930 y determina en $3.534.688 semestrales el nuevo monto de giro por impuesto territorial, siendo un acto administrativo que debe ajustarse a las prescripciones de la Ley N° 19.880, sobre bases de los procedimientos administrativos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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