Tribunal · solo Pro
STOP RENT A CAR S.A. con SII
Fecha: 24-04-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza acción de nulidad de derecho público contra reavalúo 2022 de bien raíz no agrícola. Se rechaza también reclamación subsidiaria del avalúo por no cumplir causales del artículo 149° del Código Tributario.
Stop Rent a Car S.A. reclama por nulidad de derecho público la Resolución Ex. SII N°143 de 30 de diciembre de 2021, que fijó valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícola. El inmueble ubicado en Bulnes N°168-A, Iquique, Rol N°544-112, fue reavaluado en $123.599.736 (terreno) con construcciones a $0. El reclamante alegó vicios de nulidad y en subsidio demandó la reclamación del avalúo conforme a causales del artículo 149° del Código Tributario. El SII controvirtió alegando competencia, naturaleza de los actos y falta de fundamento legal.
El Tribunal determinó que la Resolución Ex. SII N°143 constituye un acto administrativo de efectos generales que objetiva criterios de valoración aplicables a todos los terrenos y construcciones, no fija valores particulares sino parámetros generales. Estos actos contienen suficiente motivación considerando su naturaleza normativa. El proceso de reavalúo fue informado adecuadamente mediante carta, portal web y servicios en línea con detalle catastral, planos de precios, tablas técnicas y guías. La metodología utilizó datos de transferencias de notarías, tasaciones comerciales e información de
Se rechaza la acción de nulidad de derecho público deducida contra la Resolución Ex. SII N°143 y consecuentes actos administrativos. Se rechaza asimismo la reclamación subsidiaria del avalúo del rol N°544-112. Se acoge solicitud de costas.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
STOP RENT A CAR S.A.
RUT 96.781.760-0
Iquique, veinticuatro de abril del dos mil veinticuatro.
Comparece a fs. 1 don HÉCTOR MANUEL REBOLLO ZAGAL, RUT
[RUT reservado], factor de comercio, en representación de la sociedad de STOP RENT
A CAR S.A., RUT 96.781.760-0, todos domiciliados en calle Bulnes N°168-A, de esta ciudad, quien reclama del reavalúo 2022, respecto del Rol N° 544-112 de la comuna de Iquique, conforme a los siguientes antecedentes de hecho y de derecho:
ACCIÓN DE NULIDAD DE DERECHO PÚBLICO:
Interpone acción de nulidad de Derecho Público en contra del SERVICIO1, a fin de que se declare la nulidad de los actos administrativos consistente en el reavalúo del bien raíz no agrícola del año 2022 que recayó sobre el inmueble que a continuación individualiza y que es consecuencia de la Resolución Exenta N° 143, de fecha 30 de diciembre del año 2021 del SII.
Propiedad ubicada en Bulnes N°168-A, comuna de Iquique, rol de avalúo 544-112, superficie terreno 351 m2, avalúo 2022 $123.599.736.-. Dicho acto administrativo estableció un alza del valor del avalúo fiscal del inmueble, referido al terreno $123.599.736, al valor de las construcciones a cero ($0). Con avalúo exento a cero ($0), determinando un avalúo total afecto de $123.599.736.-, que se tradujo en un incremento de la carga impositiva por concepto de contribuciones, conforme 1 Artículo 8°, N°3 del Código Tributario. 1 a las cuotas trimestrales que la propia resolución señala.
Señala que el vicio alegado de nulidad alcanza y se extiende a la información contenida en la página web del SII, referida a la consulta de antecedentes del bien raíz y al certificado de avalúo fiscal, como a todos los actos que directa e indirectamente digan relación o sean consecuencia el acto primario cuya nulidad de derecho público se solicita, como son los giros trimestrales de contribuciones emitidos por el SII.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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