Tribunal · solo Pro
INVERSIONES MARSHALL LTDA. y otro con SII
Fecha: 16-08-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar Revocatorio
Tribunal rechaza reclamación de reavalúo fiscal de tres propiedades en Zona Franca Iquique, confirmando clasificación de construcciones tradicionales y aplicación correcta de tablas técnicas.
Inversiones Marshall Ltda. reclama el reavalúo fiscal practicado a tres roles de avalúo (1714-2, 1714-3 y 1714-6) en Iquique, con vigencia 2022. La empresa es usuaria de instalaciones en Zona Franca Iquique mediante contrato con ZOFRISA. El SII realizó el reavalúo conforme a Resolución Ex. 143/2021 y aplicó tablas técnicas para clasificar construcciones. La reclamante cuestiona la clasificación de una construcción como tradicional en lugar de galpón, alegando error en la aplicación de tablas de valores unitarios.
El tribunal analiza que la Ley 17.235 faculta al SII para reavaluar bienes raíces no agrícolas cada 4 años e impartir instrucciones técnicas. La Resolución Ex. 143 del SII, publicada en Diario Oficial, estableció anexos técnicos con definiciones precisas de tipos constructivos. Para el rol 1714-3, la construcción es un edificio de hormigón armado de 4 pisos con 8.144 m², que no cumple la definición técnica de galpón (construcción de un piso para cubrir grandes luces). Conforme al anexo 3 de la resolución, corresponde clasificarse como construcción tradicional. El peritaje acompañado por el act
Se rechaza la reclamación interpuesta por Inversiones Marshall Ltda. en todas sus partes, confirmando el reavalúo fiscal practicado por el SII a los roles 1714-2, 1714-3 y 1714-6, con costas en contra de la reclamante.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACA
Rol · solo Pro
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INVERSIONES MARSHALL LTDA.
RUT 76.041.278-3
Iquique, dieciséis de agosto del dos mil veinticuatro.
A fs. 1 comparece don RODRIGO ANDRÉS DURÁN ARANEDA, abogado, RUT N° [RUT reservado], con domicilio en Manzana 9, Galpón N° 54, Recinto
Amurallado de Zona Franca, Iquique, en representación de INVERSIONES
MARSHALL LTDA, empresa del giro de su denominación, RUT N° 76.041.278-3, con domicilio en Manzana 12, Sitio 23, Zona Franca Iquique; quien -en lo principal de su libelo-, interpone acción de nulidad de derecho público que funda en los antecedentes de hecho y derecho que expone y que han sido reproducidos en el apartado V, considerando 10°, al cual nos damos por remitidos a fin de omitir
En el primer otrosí de fs. 6 vlta. interpone reclamación en contra del reavalúo fiscal practicado a los roles de Avalúo Nros. 1714-2, 1714-3 y 1714-6 de la comuna de Iquique; en virtud de los siguientes antecedentes de hecho y derecho:
I. VIGENCIA DE LA ACCIÓN.
En cuanto a la vigencia de la acción que incoa, atendido lo dispuesto en el inciso I del artículo 149° del Código Tributario, la acción se encuentra vigente, toda vez que el fin de la exhibición de los roles de avalúo en la comuna de Iquique concluyó el pasado día 27 de mayo del año 2022, de suerte tal que el plazo de 180 días computados a partir de la fecha de término de la exhibición de los nuevos roles de avalúo no se ha extinguido a la época de interposición del libelo. 1
II. ANTECEDENTES GENERALES:
1. La ley N°17.235 regula el Impuesto Territorial y fija la base imponible sobre las cuales se deben aplicar las referidas tasas, efectuando un distingo entre predios agrícolas y no agrícolas.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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