Tribunal · solo Pro
IMPORTADORA Y EXPORTADORA Y.L.R SOCIEDAD ANONIMA con SII
Fecha: 27-08-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar Revocatorio
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de bienes raíces en Zona Franca de Iquique por falta de legitimación activa del reclamante y por aplicación correcta de tablas de clasificación por el SII.
Importadora y Exportadora Y.L.R. S.A., usuaria de la Zona Franca de Iquique, reclama el reavalúo fiscal de tres predios (roles 85-117, 85-124 y 85-125) destinados a bodegaje y almacenaje, efectuado por el SII con vigencia 2022. La reclamante cuestiona la aplicación de tablas de clasificación, la calidad de construcciones asignada y los valores unitarios, argumentando que las edificaciones corresponden a galpones y no construcciones tradicionales.
El Tribunal analiza que la reclamante carece de legitimación activa para ejercer la acción, por cuanto no es propietaria sino usuaria de los predios mediante contrato con la Zona Franca. Respecto al fondo, el SII acreditó que las edificaciones de cuatro pisos no cumplen la definición técnica de 'galpones' (construcciones de un piso con plantas libres), correspondiendo su clasificación como 'Construcciones Tradicionales' conforme Anexo 3 de Resolución Exenta N°143. El proceso de reavalúo se realizó conforme a Ley 17.235 y sus reglamentaciones.
Se rechaza el reclamo en todas sus partes, con condena en costas. El Tribunal desestima tanto la acción de nulidad de derecho público como las causales invocadas conforme artículo 149° del Código Tributario.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACA
Rol · solo Pro
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IMPORTADORA Y EXPORTADORA
Y.L.R. S.A.
RUT 76.032.065-K
Iquique, veintisiete de agosto del dos mil veinticuatro.
A fs. 1 comparece don RODRIGO ANDRÉS DURÁN ARANEDA, abogado, RUT N° [RUT reservado], con domicilio en Manzana 9, Galpón N° 54, Recinto
Amurallado de Zona Franca, Iquique, en representación de IMPORTADORA Y EXPORTADORA Y.L.R. S.A., empresa del giro de su denominación, RUT N° 76.032.065-K, con domicilio en Pueblo Nuevo 801, Iquique quien -en lo principal de su libelo-, interpone acción de nulidad de derecho público que funda en los antecedentes de hecho y derecho que expone y que han sido reproducidos en el apartado VI, considerando 11°, al cual nos damos por remitidos a fin de omitir inoficiosas duplicidades.
En el primer otrosí de fs. 6 vlta. interpone reclamación en contra del reavalúo fiscal practicado a los roles de Avalúo Nros. 85-117, 85-124 y 85-125 de la comuna de Iquique en virtud de los siguientes antecedentes de hecho y derecho:
I. VIGENCIA DE LA ACCIÓN.
En cuanto a la vigencia de la acción que incoa, atendido lo dispuesto en el inciso I del artículo 149° del Código Tributario, la acción se encuentra vigente toda vez que el fin de la exhibición de los roles de avalúo en la comuna de Iquique concluyó el pasado día 27 de mayo del año 2022, de suerte tal que el plazo de 180 1 días computados a partir de la fecha de término de la exhibición de los nuevos roles de avalúo no se ha extinguido a la época de interposición del libelo.
II. ANTECEDENTES GENERALES:
1. La ley N°17.235 regula el Impuesto Territorial y fija la base imponible sobre las cuales se deben aplicar las referidas tasas, efectuando un distingo entre predios agrícolas y no agrícolas.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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