Tribunal · solo Pro
ZÚÑIGA GONZÁLEZ con SII
Fecha: 11-11-2024 · Materia: Resolución · Juez: María Luisa Lobo Guiñez
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamación y revoca cambio de clasificación de terreno agrícola a no agrícola efectuado por SII, dejando sin efecto deuda morosa de contribuciones retroactivas.
Contribuyente adquirió en marzo 2020 terreno de 5.400 m² en Copiapó por $60.000.000 con destino agrícola. En 2023, SII reclasificó el predio de serie agrícola a no agrícola (sitio eriazo) mediante Resolución Exenta N°240 de septiembre 2023, determinando avalúo de $184.401.544 y cobrando retroactivamente contribuciones desde 2020 por $7.705.129. Contribuyente es ingeniero agrónomo y pretendía explotación agrícola a pequeña escala, aunque proyecto se retrasó por pandemia.
Tribunal analiza si el terreno debe clasificarse como agrícola conforme Ley 17.235. Rechaza argumentos del SII sobre falta de rentabilidad económica, señalando que la ley no exige rentabilidad mínima sino susceptibilidad económica de producción agrícola. Critica ausencia de fiscalización en terreno y falta de acreditación respecto al precio de compra. Determina que no se probó que el predio sea parcela de agrado (conforme Circular N°15) al carecer de construcciones habitacionales y no encontrarse en grupo residencial. Concluye que cambio retroactivo a 2020 carece de sustento técnico suficiente
Se acoge reclamación y deja sin efecto Resolución Exenta SII N°240, ordenando cambio de clasificación de Segunda Serie (No Agrícola) a Primera Serie (Agrícola) con vigencia 1 enero 2020. Se deja sin efecto deuda morosa por contribuciones 2020-2023. Sin condena en costas por motivo plausible.
1
Copiapó, once de noviembre de dos mil veinticuatro.
VISTO:
Que a fojas 19 y 33 , comparece don ERICK VILLEGAS GONZÁLEZ , abogado, cédula de identidad N° [RUT reservado], domiciliado para estos efectos en calle Colipí N°484, oficina 401, comuna de Copiapó, en representación de don ORLANDO MAURICIO ZÚÑIGA GONZÁLEZ, RUT N°[RUT reservado], domiciliado en Guillermo Toro Lorca , Lote 4, comuna de Copiapó , región de Atacama, quien deduce reclamación en Procedimiento General de Reclamaciones Tributarias mediante escrito de 4 de noviembre de 2023 que complementa la presentación de fojas 19, en contra de la Resolución Exenta EX. SII N°240, de 7 de septiembre de 2023, emitida por el Jefe del Departamento de Avaluaciones de la III Dirección Regional Copiapó del Servicio de Impuestos Internos (Servicio, SII), don Mario Iván Pérez Morales, según lo que se expondrá a continuación.
En su escrito de fojas 19 , la reclamante refiere que en febrero de 2020 , compró un terreno de 5.400 metros cuadrados ubicado en el Callejón Guillermo Toro Lorca N°12, comuna de Copiapó, el que habría sido adquirido por la suma de $60.000.000.-, con destino agrícola, teniendo un avalúo fiscal a esa época de $2.219.685.-, cuya finalidad era la de tener una producción agrícola puesto que su profesión es agrónomo y podía manejar cultivos a pequeña escala. Luego de adquirido el inmueble, ocurrió la pandemia lo que dificultó todo lo presupuestado por el alza de agroquímicos y la falta de mano de obra, entre otros. En febrero de 2023 recibió una notificación del Servicio donde se le indica que están re avaluando el valor de los terrenos y en junio, le señalan que el terreno aumentó su avalúo a $184.401.544.- y que se le cobrará retroactivamente las contribuciones desde el año 2020 por un total de $7.705.129. -, sin considerar la cuota que vence el mes de noviembre de 2023 por $510.421. -, lo que afecta considerablemente su situación económica.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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