Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA SORBETE LTDA con SII
Fecha: 21-03-2025 · Materia: Resolución · Juez: María Francisca Villamán Rodríguez
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de Inmobiliaria Sorbete por devolución de $2.067.636 por crédito de contribuciones de bienes raíces AT 2014, por no acreditar suficientemente la correcta determinación del impuesto territorial pagado.
Inmobiliaria Sorbete Limitada, contribuyente de Primera Categoría, presentó declaración de renta AT 2014 solicitando devolución de $2.067.636, utilizando crédito por contribuciones de bienes raíces por $2.922.802 (reajustado) correspondiente a tres propiedades en Santiago pagadas en 2013. El SII, mediante RES EX N°140525942 de 27/01/2017, declaró improcedente la devolución aplicando observación A99, señalando que el crédito resultó excesivo y que faltaron antecedentes suficientes. La reclamante alegó tener comprobantes de pago pero no fue atendida sin carta de notificación.
El tribunal analizó los documentos aportados (certificados de pago, listas de movimientos de TGR, inscripciones del Conservador) que acreditan la propiedad de los inmuebles y pagos efectuados en 2013 por $2.901.283. Sin embargo, concluyó que la reclamante no logró demostrar la correcta separación entre el Impuesto Territorial neto y otros conceptos como derechos de aseo, intereses o multas, imprescindible conforme artículo 20 N°1 LIR. Los certificados de pago del SII y TGR no mostraban desglose detallado de estos componentes, por lo que no fue posible verificar si el monto declarado ($2.922.80
Se rechaza el reclamo y se confirma la RES EX N°140525942 que declaró improcedente la devolución de $2.067.636. Se exime a la reclamante del pago de costas por tener motivo plausible para litigar. Cada parte paga sus propias costas.
“INMOBILIARIA SORBETE LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS” RUC N° Rol · solo Pro
RIT N° Rol · solo Pro
Santiago, veintiuno de marzo de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A fojas 2 y fojas 28, comparece don Alejandro Figueroa Montaldo, Abogado, RUT N°[RUT reservado], en representación de Inmobiliaria Sorbete Limitada, R UT N°76.201.442-4, domiciliada en Andrés de Fuenzalida N°22 oficina 704, comuna de Providencia, Santiago, quien conforme los artículos 124 y siguientes del Código Tributario, deduce Reclamo en contra de la RES EX N°140525942, emitida con fecha 27/01/2017 por la Dirección Regional Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII) , que declaró improcedente la devolución del saldo a favor retenido, ascendente a $2.067.636, solicitada por la reclamante en su Declaración anual de impuestos, F22 del AT 2014. solicitando 1.- se deje sin efecto la resolución reclamada, 2.- se haga devolución a su representada del saldo a favor retenido, ascendente a $2.067.636. - más reajustes e intereses; y, 3.- que se condena en costas a la reclamada, conforme los antecedentes de hecho y de derecho que expone: En el apartado de su libelo de fojas 2 y complemento de fojas 28, relativo a “LOS HECHOS”, expone que su representado es contribuyente de Primera Categoría, para el Año Comercial 2013, y sería dueño de las siguientes propiedades: 1.- Bien Raíz Rol N°3143 -12 (Santa Rosa 1455) ; 2.- Bien Raíz Rol N°3143-13 (Santa Rosa 1463); y, 3.- Bien Raíz Rol N°1143-58 (Juan Vicuña 1454-1476), indicando el monto que habría pagado el año comercial 2013 por concepto de contribuciones en los periodos respectivos y por su pago íntegro, el que expone en el siguiente cuadro:
Propiedad Rol 1° cuota 2° cuota 3° cuota 4° cuota Total 26/04/13 24/06/13 13/09/13 26/11/13
Santa Rosa 1455 3143-12 98.610 98.610 99.399 99.399 396.018
Santa Rosa 1463 3143-13 113.531 113.531 114.474 114.474 456.010
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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