Tribunal · solo Pro
SCHAELCHLI SCHNEIDER con SII
Fecha: 27-05-2025 · Materia: Liquidación · Juez: Orlando Iván Cuevas Reyes
HA LUGAR EN PARTE+100M Ha Lugar en Parte
Reclamo contra liquidaciones por diferencias de impuesto a la renta años 2021-2022 por $342.916.822, impugnando determinación de ventas inmobiliarias, ingresos por arriendos y justificación de inversiones.
Máximo Schaelchli Schneider reclama las Liquidaciones 92-95 del 30 de agosto de 2023, emitidas por la IX Dirección Regional del SII, que determinan diferencias por subdeclaración de primera categoría e impuesto global complementario. El reclamante cuestiona: (1) venta de propiedad calle Hochstetter, alegando error en costo de adquisición ($14.696.500 vs. $17.800.000 reales); (2) venta edificio Alcántara con errores en valorización de oficina 22 y bodega; (3) ingresos por arriendos no declarados ($35.180.636 año 2021) basados en declaración jurada de tercero, cuando la propiedad fue transferida
El procedimiento fiscal se iniciou mediante Notificación 64 de julio 2022 y Citación 95 de diciembre 2022. El contribuyente impugna los fundamentos técnicos de las liquidaciones: respecto de Hochstetter, sostiene que el costo tributario correcto es $17.800.000 sin reajustes, o subsidiariamente el avalúo fiscal de $348.998.575. Para Alcántara, señala error en cálculo de oficina 22 ($9.142.033 vs. $9.042.033) y confusión de inmuebles en bodega N°2 (rol 188-464 vs. 188-216). Respecto arriendos 2021, alega que la propiedad fue transferida en 1998 por Inmobiliaria Schaelchli Ltda., no por el contri
Se presenta reclamo tributario contra partidas 3, 4, 8, 10 y 11 de liquidaciones reclamadas, solicitando acogida total, dejar sin efecto el acto impugnado y condenación en costas. El tribunal recibe la reclamación y confiere traslado al SII para su respuesta.
Temuco, veintisiete de mayo de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Steven Mackay Paslack , abogado, cédula de identidad N° [RUT reservado], domiciliado en calle Antonio Varas N° 854, oficina 902, Temuco, en representación de don MÁXIMO SCHAELCHLI SCH NEIDER, RUT [RUT reservado], domiciliado calle Andrés Bello N° 765 de la misma ciudad , quien deduce reclamo en contra de las Liquidaciones números 92 a 95, de fecha 30 de agosto de 2023, emitidas por la IX Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos que determinan diferencias de impuesto a la renta en los años tributarios 2021 y 2022 por un monto de $342.916.822 , las cuales provienen de la subdeclaración de impuesto de primera categoría e impuesto global complementario, conforme a los siguientes antecedentes fundamentos:
I.- Indica que el proceso administrativo que culminó con la notificación de las liquidaciones reclamadas comenzó con la notificación N° 64, de 17 de julio de 2022 y con la Citación N° 95, de 27 de diciembre de l mismo año. Plantea el reclamo respecto de las siguientes partidas:
- Año Tributario 2021:
Partida N° 3: Venta de propiedad calle Hochstetter.
Partida N° 4: Venta de propiedad Edificio Alcántara.
Partida N° 8: Ingresos por arriendos no declarados.
- Año Tributario 2022:
Partida N° 10: Justificación de inversiones.
Partida N° 11: Ingresos por arriendos no declarados.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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