Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
Valenzuela y Compañía Abogados Ltda. con SII
Fecha: 15-07-2025 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Nulidad de reavalúos 2022-2023 de terrenos en Alto Hospicio por falta de fundamentación y desmesurado incremento (225%) sin considerar desvalorización por tomas ilegales.
Valenzuela y Compañía Abogados Ltda. reclama la nulidad de reavalúos de dos terrenos (roles 5233-13 y 5233-14) en Alto Hospicio, Comuna ubicada en el Área Homogénea XBB006 del Loteo Los Cóndores. Los inmuebles sufrieron incremento de tasación de $38.035.786 (2021) a $123.633.229 (2023), equivalente a 225,04%. La zona ha sido afectada por tomas ilegales desde 2015, con construcciones precarias que bloquean el acceso a los terrenos y ocupan espacios públicos colindantes. El sector carece de servicios básicos (calles pavimentadas, agua, alcantarillado, iluminación).
El tribunal analiza que las Resoluciones EX. SII N°143 (30 dic 2021) y N°129 (29 dic 2022) carecen de fundamentación razonable conforme a la Ley 17.235. Las resoluciones ordenan considerar características particulares de cada predio mediante anexos genéricos sin razonamiento específico sobre los hechos. El incremento de 225,04% carece de proporción con la variación IPC (12,8%) y contrasta con la desvalorización real del sector por tomas ilegales desde 2015, denunciadas en múltiples querellas criminales. El Estado no ha proporcionado contraprestación mediante urbanización, servicios o infraestr
Se acoge el reclamo de nulidad interpuesto contra los reavalúos de los inmuebles roles 5233-13 y 5233-14, anulando las Resoluciones EX. SII N°143 y N°129 en cuanto afecten estos bienes, por carecer de fundamentación razonable y desproporción manifiesta.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
VALENZUELA Y CÍA.
ABOGADOS LTDA.
RUT: 78.453.230-5
Iquique, quince de julio de dos mil veinticinco.
Comparece a fs. 1 don SERGIO SEGOVIA INOSTROZA, abogado, R.U.T. 9.455.415-2, en representación de VALENZUELA Y COMPAÑÍA ABOGADOS LIMITADA, RUT N°78.453.230-5, del giro de su denominación, ambos con domicilio en calle Thompson N°127 oficina 902 quien primeramente interpone nulidad de derecho público, en contra de los reavalúos de las propiedades que se detallarán, en contra de las Nóminas de Avalúos y Contribuciones -
REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS CORRESPONDIENTES A SITIOS NO EDIFICADOS, PROPIEDADES ABANDONADAS O POZOS
LASTREROS, correspondientes a los períodos 2022 y 2023, para la Comuna de Alto Hospicio, dictada por el SERVICIO1, así como en contra de las resoluciones anuales que fijan valores para terrenos y construcciones N°143, de fecha 30 de diciembre de 2021, y N°129, de fecha 29 de diciembre de 2022, y en contra de todo acto administrativo relacionado u originario, atendido los vicios en los que se han incurrido en su dictación, respecto de los bienes gravados, consistentes en las propiedades cuyos roles de avalúo son: 5233-13; 5233-14, todos correspondientes a la Comuna de Alto Hospicio, de conformidad a los argumentos de hecho y de 1 Artículo 8° N°3 del Código Tributario. 1
Derecho que pasamos a exponer:
I. INTRODUCCIÓN. PROCESOS DE REAVALÚO 2022 Y 2023.
VICIO DE NULIDAD HECHO VALER Y ANTECEDENTES GENERALES DE LOS INMUEBLES CUYAS RETASACIONES SE SOLICITA SE ANULEN.
Preliminarmente hace presente que los vicios de nulidad que se alegan y que afectan a los inmuebles de autos se originan en las resoluciones del SII que fijan los incrementos en la tasación de aquéllos y que corresponden a los años 2022 y 2023.
Así, detallamos las resoluciones que adolecen de vicios de nulidad:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Todos los fallos que publican los Tribunales Tributarios y Aduaneros, junto a las sentencias de Cortes de Apelaciones y Corte Suprema y los oficios, circulares y resoluciones del SII, fáciles de encontrar para tu caso. Actualizado a diario.
Acceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Sentencias tributarias de segunda instancia y casación, y los requerimientos de inaplicabilidad sobre preceptos tributarios.
Cargando el buscador…
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre más de 4.000 oficios, 830 circulares y 1.600 resoluciones del SII. Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.