Tribunal · solo Pro
INVERSIONES ISLA KENT SPA con XV DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO ORIENTE DEL SII
Fecha: 15-07-2025 · Materia: Resolución · Juez: José Antonio Guerrero Uriarte
ACOGE+9.000M Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de Inversiones Isla Kent SPA contra resolución del SII que disminuyó pérdida tributaria AT 2016, dejando sin efecto el acto recurrido por falta de fundamentación en rechazo de costo de adquisición rectificado de inmueble.
Inversiones Isla Kent SPA, contribuyente de IDPC, compró inmueble en Av. Vitacura por 405.000 UF en 2010. Posteriormente, en 2012, rectificó el precio a 654.673 UF basándose en tasación privada de abril 2012. En 2014 ejecutó operación de lease-back vendiendo el inmueble al Banco de Chile, generando pérdida tributaria por $13.183.749.267. El SII fiscalizó AT 2016 e impugnó mediante Resolución Ex. N° 2.398 (30 agosto 2019) la pérdida de arrastre, disminuyendo pérdida tributaria declarada de $11.141.329.914 a $4.617.823.850.
El Tribunal estimó que la reclamante acreditó documentalmente los motivos económicos para pactar el aumento del costo de adquisición del inmueble, mediante informe de tasación del año 2012 emitido por tasador autorizado, que justificaba la plusvalía generada entre 2010 y 2012 por cambios en condiciones extrínsecas del bien raíz. La modificación del precio se encontraba dentro del rango que partes no relacionadas hubieran pactado en circunstancias similares. El Tribunal verificó los documentos contables (balances, libros mayores, cheques) que respaldaban los reajustes de deuda y concluyó que el
Acoge reclamo de Inversiones Isla Kent SPA. Deja sin efecto Resolución Ex. N° 2.398 de 30 agosto 2019 del SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS. No condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
1
EN SANTIAGO, A QUINCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL
VEINTICINCO.
La presente resolución contiene las fojas del expediente electrónico del sistema SACTA.
VISTOS:
El escrito de fecha 29 de abril del año 2020, presentado por don
ROBERTO ZÚÑIGA RODRÍGUEZ , abogado, cédula de identidad número
[RUT reservado], en representación de INVERSIONES ISLA KENT SPA, RUT: 76.111.742-4, ambos domiciliados par estos efectos en Nueva Tajamar N° 481, oficina N° 2.102, comuna de Las Condes quienes , en virtud del Procedimiento General del Reclamaciones, establecido en los artículos 124 y siguientes del Código Tributario, interponen reclamo en contra de la Resolución Ex. N° 2.398 de fecha 30 de agosto de 2019, emitida por el Servicio de Impuestos Internos, Dirección Regional Santiago Oriente, mediante la cual procedió a disminuir la pérdida tributaria del ejercicio por la reclamante para el AT 2016 de ($11.141.329.914) a ($4.617.823.85 0), solicitando que ésta sea dejada sin efecto y con ello se condene en costas al Servicio.
En su presentación, señala que la reclamante es una sociedad por acciones del giro rentístico y es un contribuyente de Impuesto de Primera Categoría (en adelante IDPC), por lo que en conformidad con lo establecido en los artículos 17 y 18 del citado cuerpo legal, está obligada a llevar contabilidad completa para efectos de acreditar su renta efectiva.
Indica que con fecha 28 de abril del año 2016, la accionante a través de su Declaración de Renta, para el AT 2016, presentada mediante el Formulario 22, folio 233538846, declaró una pérdida tributaria para el ejercicio comercial 2015 por un monto de ($11.1 41.329.914) y además declaró una pérdida de arrastre por ($11.759.239.437).
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.