Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA LO AGUIRRE SA con SII
Fecha: 19-08-2025 · Materia: Artículo 8 bis CT · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamación de Inmobiliaria Lo Aguirre por vulneración de derechos tributarios al inhibirse SII de conocer solicitud de eliminación de sobretasa territorial, por existir reclamo de avalúo pendiente ante tribunal.
Inmobiliaria Lo Aguirre S.A. es propietaria de 353 inmuebles en área de extensión urbana de Pudahuel, re-avaluados en 2023. De estos, 87 inmuebles ubicados en manzanas 4011, 4012 y 4013 fueron erróneamente afectos a sobretasa del artículo 8° LIT desde 2023-2024. La sociedad presentó solicitud de modificación al catastro N° 4403762 (12 julio 2024) para eliminar sobretasa. El SII se inhibió mediante Resolución N° 1.484 (3 octubre 2024), aduciendo existencia de reclamo de avalúo pendiente ante 4° TTA. La sociedad interpuso Recurso de Resguardo (17 octubre 2024), rechazado por Resolución N° 773242
El tribunal analiza si existió vulneración al numeral 11° del artículo 8 bis CT (derecho a ejercer procedimientos administrativos y que antecedentes sean considerados). Concluye que la inhibición del SII fue legítima conforme al artículo 54 Ley 19.880, pues existe identidad de pretensiones entre el reclamo de avalúo ante tribunal y la solicitud administrativa. Aunque la actora argumenta diferencia entre impugnar el avalúo fiscal versus eliminar la sobretasa, ambas recaen sobre los mismos 87 inmuebles con la misma causa de pedir. El tribunal estima que el procedimiento especial de reclamo de av
Se rechaza la reclamación por improcedente. Se confirman las actuaciones reclamadas (Resoluciones Exentas N° 77324214890 y N° 1.484). No se condena en costas a la parte vencida por haber tenido motivo plausible para litigar.
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“INMOBILIARIA LO AGUIRRE S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION
REGIONAL SANTIAGO PONIENTE”
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
Cuantía: No aplica.
Santiago, diecinueve de agosto de dos mil veinticinco.
VISTOS:
1. DEL RECLAMO TRIBUTARIO:
Que, a folios uno y siguientes del expediente electrónico, comparece doña DANIELA LOBOS AGUIRRE, abogada, cédula de identidad N ° [RUT reservado], en representación convencional, de la sociedad INMOBILIARIA LO AGUIRRE S.A., Rol Único Tributario N ° 96.845.630-K, en adelante, la sociedad, la contribuyente o reclamante, con domicilio para estos efectos en calle Aurelio González N° 3.390, piso 6°, comuna de Vitacura, quien, conforme a lo dispuesto en el artículo 1 55 y siguientes del Código Tributario, en “procedimiento especial por vulneración de derechos ”, encontrándose dentro de plazo, deduce la acción cautelar en contra de la Dirección Regional Metropolitana Santiago Poniente del Servicio de Impuestos Internos , en adelante el Servicio o la reclamada, por cuanto dicho órgano ha bría incurrido en un actuar ilegal y/o arbitrario que priva a su representada en el legítimo ejercicio de los derechos garantizados por el artículo 8º bis del Código Tributario y el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República, lo cual, se habría generado, a través de la dictación de la Resolución Exenta Nº 77324214890, de fecha 24 de octubre de 2024, que rechazó el “Recurso de Resguardo” presentado por el contribuyente con fecha 17 de octubre de 2024; solicitando que, se deje sin efecto la Resolución Exenta N° 1.484, de fecha 03 de octubre de 2024, emitida por el Departamento.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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