Tribunal · solo Pro
Matías Andrés Ibáñez Edmiston con SII
Fecha: 10-09-2025 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Roberto Esteban Aguirre Lagos
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamación por nulidad del reavalúo agrícola 2024 por falta de fundamentación e información transparente del SII sobre la tasación de los predios.
Matías Ibáñez Edmiston reclama la nulidad del reavalúo de sus predios agrícolas en Cochrane (roles 201-124, 211-020, 211-021, 211-022, 211-041, 211-115, 211-129 y 502-003) realizado por el SII en 2024. Los avalúos fiscales aumentaron más del 40% respecto del semestre anterior. El reclamante alega que el Servicio no cumplió con el deber de fundamentación ni transparencia en la determinación de los nuevos valores, dejándolo en indefensión sin conocer los criterios, metodología, muestras o antecedentes utilizados.
El Tribunal examina que aunque el impuesto territorial es un impuesto real cuya tasación utiliza mecanismos técnicos objetivos, existe un deber legal de transparencia activa del Servicio hacia el contribuyente. El acto reclamable no es el procedimiento técnico de tasación sino la notificación de la tasación sin información suficiente. El vicio se produce cuando se da a conocer la tasación sin que el contribuyente pueda verificar su fundamentación. El informe técnico acompañado tardíamente por el SII acredita que era posible proporcionar información detallada. La falta de fundamentación e infor
Se acoge el reclamo. Se deja sin efecto el reavalúo de los roles 201-124, 211-020, 211-021, 211-022, 211-041, 211-115 y 211-129 de Cochrane del proceso de reavalúo 2024. No se condena en costas al SII por contar con motivos plausibles para litigar.
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RUC Nº: Rol · solo Pro
RIT Nº: Rol · solo Pro
RECLAMANTE: MATÍAS IBÁÑEZ EDMISTON
CUANTÍA: 0
Coyhaique, a diez de septiembre de dos mil veinticinco. -
V I S T O S: 1°. RECLAMACIÓN. Consta a fojas 3 y siguiente s la reclamación interpuesta por el abogado MARIO VILA FERNÁNDEZ, quien actúa en representación de MATÍAS ANDRÉS IBÁÑEZ EDMISTON, cédula de identidad N° [RUT reservado], ambos con domicilio en calle Los Abedules N° 243, comuna de Cochrane, región de Aysén.
En este procedimiento interpone acción de nulidad en contra del proceso de Reavalúo de la Primera Serie o Agrícola del año 2024, que afectan a los bienes raíces de su propiedad, cuyos roles son 201-124, 211-020, 211-021, 211-022, 211-041, 211-115, 211-129 y 502-003, ubicados en la comuna de Cochrane , a fin de que el avalúo sea dejado sin efecto.
Expone su reclamación de la siguiente forma:
I. ANTECEDENTES. Individualiza cada uno de los inmuebles de su propiedad y señala que con ocasión del proceso de Reavalúo de los predios agrícolas del año 2024 los avalúos fiscales de cada uno de ellos sufrieron un incremento ilegal, desproporcionado e injustificado , indicando para cada uno de ellos el porcentaje del alza experimentado.
Tratándose de un aumento de más de un 40% respecto del semestre anterior , corresponde que el Servicio exponga una fundamentación suficiente, la cual no existe. 2
Se trata, por lo tanto, de un acto administrativo tributario que carece de motivación, que no permite su acertada inteligencia ni habilita al contribuyente para comprender las consideraciones de hecho y de derecho que el ente fiscal ha tenido en cuenta para resolver ni el razonamiento lógico y jurídico que ha guiado la determinación de la base imponible del Impuesto Territorial que afecta a los inmuebles.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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