Tribunal · solo Pro
Forestal Mininco SpA. con SII
Fecha: 26-12-2025 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Roberto Esteban Aguirre Lagos
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal declara nulidad de avalúos fiscales agrícolas 2024 por falta de fundamentación en la información entregada a contribuyente, aunque reconoce validez interna del procedimiento técnico del SII.
Forestal Mininco SpA reclama la nulidad de los avalúos fiscales de cuatro bienes raíces agrícolas ubicados en Río Ibáñez determinados por el SII en el reavalúo general de 2024. La empresa cuestiona la metodología contenida en la Res. Ex. N° 150 de 2023 y sus anexos, alegando que utiliza datos obsoletos (Proyecto Aerofotogramétrico de 1961), no detalla procedimientos estadísticos replicables y la información publicada en el portal no corresponde a las muestras realmente utilizadas en el SEPAG, sistema interno inaccesible.
El Tribunal distingue entre el procedimiento técnico interno del SII (no impugnable como acto administrativo) y el deber de información al contribuyente (sí impugnable). Reconoce que el SII cuenta con información depurada en sistema SEPAG según Oficio Circular N° 17 de 2022, pero publica información sin procesar en el portal. Constata que el Servicio no negó sino que reconoció las deficiencias alegadas: muestras repetidas (35%), roles no agrícolas (12,6%), dispersión de valores superiores al 100%, y uso de información fuera del período evaluado. Concluye que al no entregar información efectiva
Se declara la nulidad de los avalúos fiscales de los predios roles 231-102, 231-101, 204-112 y 221-31 del reclamante por falta de fundamentación en la información proporcionada, ordenando al SII dictar nuevos avalúos con información debidamente fundamentada.
RUC Nº: Rol · solo Pro
RIT Nº: Rol · solo Pro
RECLAMANTE: FORESTAL MININCO SpA.
CUANTÍA: NO APLICA
Coyhaique, veintiséis de diciembre de dos mil veinticinco. -
V I S T O S: 1°. RECLAMACIÓN. A fojas 2 y siguientes consta la reclamación interpuesta por FERNANDO LUCAS CALDERARA CEA, abogado, cédula de identidad N°
[RUT reservado], en representación de FORESTAL MININCO SpA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 91.440.000-7, ambos domiciliados para estos efectos en calle Agustinas N° 1343, de la comuna y ciudad de Santiago.
Solicita que se constate y declare la nulidad de derecho público de la determinación de los avalúos fiscales de bienes raíces agrícolas que constan en los correspondientes roles semestrales de avalúo fiscal, respecto de bienes de propiedad de su representada ubicados en la comuna de Río Ibáñez. Estos avalúos fueron determinados por el SII en el marco del proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas 2024.
Se trata de bienes cuyos roles son los siguientes: 231-102, 231-101, 204-112, 221-31.
Desarrolla su reclamación en los siguientes términos: 1
I. CUESTIONES PREVIAS. En esta parte se refiere a la competencia del Tribunal Tributario y Aduanero para conocer la acción de nulidad de derecho público conforme lo acuerda el artículo 1° N° 8 de la Ley 20.322.
También plantea la conveniencia de presentar una sola acción para impugnar la determinación de los avalúos fiscales de todos los bienes raíces agrícolas de su propiedad ubicados en la comuna de Río Ibáñez a fin de evitar la multiplicidad de procesos referidos al mismo tema.
II. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTION DE FONDO. La solicitud de nulidad la fundamenta en lo que llama las claras fallas o errores metodológicos incurridos por el Servicio en el proceso de Reavalúo General Agrícola 2024 y para demostrarlo señala que encargó un estudio a una empresa consultora que detectó los vicios o errores cometidos, tales como:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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