Tribunal · solo Pro
Inmobiliaria e Inversiones Los Peumos Limitada y otro con SII
Fecha: 15-12-2025 · Materia: Artículo 8 bis CT · Juez: Orlando Iván Cuevas Reyes
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge vulneración de derechos por cierre sin fundamento de solicitud de devolución de sobretasa territorial, ordena al SII tramitar conforme art. 126 CT.
Inmobiliaria Los Peumos Ltda. solicitó devolución de sobretasa de bienes raíces (art. 7 bis Ley 17.235) años 2020-2024 por $9.651.725, alegando que los giros se emitieron considerando inmuebles no inscritos a su nombre al 31 de diciembre de cada año, por lo que el avalúo fiscal no superaba los umbrales legales. El SII cerró la solicitud el 28 de abril 2025 sin análisis de fondo, derivándola a otros procedimientos. La contribuyente interpuso recurso de resguardo el 13 de mayo, rechazado mediante Res. Exenta 270 del 20 de mayo 2025.
El tribunal estimó que el art. 126 CT constituye el mecanismo legal ordinario para ejercer el derecho a devolución reconocido en art. 8 bis N°3. El cierre de plano sin pronunciamiento fundado sobre el fondo contraviene directamente la ley y es arbitrario por carecer de justificación suficiente. La exigencia de actualizar información catastral no autoriza al SII para cerrar el procedimiento de devolución ni abstenerse de tramitarlo conforme al art. 126. El cierre genera dilación indebida y afecta la oportunidad y completitud exigida por art. 8 bis N°3 CT. Vulnera además art. 8 bis N°11 al no pr
Se acoge la vulneración de derechos. Se deja sin efecto Res. Exenta 270. Se ordena al SII retrotraer el procedimiento al estado de admitir a tramitación la solicitud de devolución del 25 de abril 2025, sustanciándola íntegramente y pronunciándose fundadamente sobre el fondo, analizando y valorando la prueba. Se condena en costas al SII.
Temuco, quince de diciembre de dos mil veinticinco.
PROCEDIMIENTO ESPECIAL POR VULNERACIÓN DE DERECHOS
RECLAMANTE: INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS PEUMOS LIMITADA
RECLAMADA: SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
RUC: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
CUANTÍA: N/A
VISTOS:
A fojas 1, comparece el abogado don José Basualto Prieto, abogado, cédula de identidad N°[RUT reservado], en representación de INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS PEUMOS
LIMITADA, RUT N°96.592.060 -9, del giro de su denominación, con domicilio en Los Guindos, Lote 6 , comuna de Villarrica, quien interpone reclamo por vulneración de derechos en contra de la actuación del Servicio de Impuestos Internos correspondiente a la Resolución Exenta N°270, emitida por el Director Regional de la IX Dirección Regional de dicha repartición fiscal, mediante la cual se rechazó el recurso de resguardo presentado por la contribuyente el 13 de mayo de 2025 , conforme con los antecedentes y fundamentos que seguidamente se resumen:
I. Antecedentes:
1. Señala que el 25 de abril de 2025 ingresó ante la IX Dirección Regional del Servicio una solicitud de devolución de impuestos, fundada en el artículo 126 del Código Tributario, por la suma de $9.651.725 correspondiente a pagos indebidos o en exceso por con cepto de la sobretasa establecida en el artículo 7 bis de la Ley N° 17.235, aplicada en los años tributarios 2020 a 2024. Sostiene que los giros de sobretasa se emitieron considerando inmuebles que, al 31 de diciembre de cada año, no se encontraban inscritos a nombre de la contribuyente en el Conservador de Bienes Raíces, razón por la cual el avalúo fiscal total de sus bienes no superaba los tramos afectos. Junto con su solicitud acompañó antecedentes y documentos de respaldo, enfatizando que no se trata ba de un reclamo contra el giro, sino de una petición de restitución de pagos indebidos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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