Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA TABOADA HERMANOS LIMITADA con SII
Fecha: 09-02-2026 · Materia: Giro · Juez: Hugo Alberto Osorio Morales
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra giros de sobretasa territorial por $60.340.025. Los giros obedecen a corrección del porcentaje de participación (50% a 100%), no a modificación de avalúo, por lo que no requieren resolución previa notificada.
Inmobiliaria Taboada Hermanos Limitada reclama tres giros suplementarios de sobretasa territorial (folios 12438113, 12445971, 12455035) emitidos en junio de 2025 por el SII, por $60.340.025 correspondientes a años tributarios 2022, 2023 y 2024, respecto de inmuebles roles 71-11 y 71-17 en Valdivia. La reclamante alega que los giros se basan en supuestas modificaciones de avalúo fiscal sin resolución fundada previa notificada, y que carecen de motivación e importan un incremento desproporcionado.
El Tribunal establece que la carga de prueba se rige por sana crítica con criterio de mera preponderancia. Examina la prueba documental y testimonial concluyendo que NO se acreditó que los giros deriven de modificación de avalúo fiscal. El Servicio probó que los avalúos se mantuvieron constantes (último cambio del rol 71-17 en 2022 por fallo judicial; rol 71-11 en 2018 por tasación). Los giros obedecen a corrección del porcentaje de participación considerado (de 50% a 100%) derivada de la actualización de antecedentes catastrales (rectificación/complementación de Formularios 2890). Esa correcc
Tribunal rechaza el reclamo interpuesto. No condena en costas a la reclamante por tener motivos plausibles para litigar. Notifica a reclamante por carta certificada y a reclamada mediante publicación en sitio web del Tribunal.
Valdivia, nueve de febrero de dos mil ventiséis.
VISTOS:
A fojas 1, el 15.7.2025 , comparece Kevin Ventur elli Sims , abogado, RUT N °
[RUT reservado], en representación de Inmobiliaria Taboada Hermanos Limitada , RUT N° 76.351.811-6, ambos domiciliados para estos efectos en calle Chacabuco 369, Valdivia. Interpone reclamo en contra de los Giros Folio N° 12438113, 12445971 y 12455035, emitidos en junio de 2025 por la XVII Dirección Regional Valdivia del Servicio de Impuestos Internos (en adelante, Servicio).
El reclamo hace una síntesis del conflicto, se refiere a los antecedentes de hecho del caso y a los antecedentes de derecho. En esta tercera sección entrega las razones que, a su juicio, sostienen: i) la admisibilidad del recurso, ii) la ilegalidad por falta de notificación y cumplimiento de procedimiento, iii) falta de motivación y vulneración de sus derechos, y iv) desproporción del incremento. Tales argumentos se analizarán en la parte considerativa de la sentencia. Solicita que se tenga por interpuesto el reclamo en contra de los giros indicados y se acoja en todas sus partes, declarando su nulidad y dejando sin efecto los cobros suplementarios asociados a ellos. Solicita, a demás, que se tengan por acompañados los documentos que indica , que se le d é aviso del hecho de dictarse una o más resoluciones , mediante correo electrónico, a las casillas que indica; que se reciba la causa a prueba en su oportunidad, que se tenga presente que, para efectos de las notificaciones, señala el domicilio que indica, que se tenga presente que, en su calidad de abogado habilitado, asume personalmente el patrocinio y poder en la causa, que se tenga presente que se reserva el ejercicio de todas las acciones que correspondan en contra del Servicio y, en particular, que se reserva impugnar los aumentos de avalúo fiscal de los inmuebles de su propiedad, y que se decrete la suspensión del cobro de los giros reclamados, hasta la dictación de la sentencia definitiva.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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