Tribunal · solo Pro
AGRICOLA TRIGALES SpA con SII
Fecha: 19-03-2026 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZAAvalúo +10.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Agrícola Trigales SpA contra reavalúo de propiedad en Pudahuel, confirmando cambio de clasificación de agrícola a no agrícola por construcciones realizadas.
Agrícola Trigales SpA es propietaria del inmueble Rol 2907-188 ubicado en Campo Alegre, Pudahuel, con superficie de 280.000 m² originalmente clasificado como terreno agrícola. El SII, mediante Resolución Exenta A14.2022.00008400 del 10.08.2022, modificó el avalúo de $0 a $10.374.703.519 y cambió la clasificación de la propiedad de agrícola a no agrícola, aumentando las cuotas de impuesto territorial de $2.707 a $27.674.522. La modificación se efectuó al descubrirse construcciones de 90 m² (contenedores marítimos) y actividades de recepción de tierra y escombros de construcción, sin que la recl
El Tribunal analiza que el SII actuó conforme a la Ley 17.235, artículo 10 letra D, que permite modificar avalúos por cambio de destinación del predio. Se verifica que la propiedad carecía de destinación agrícola real y no desarrollaba actividades agrícolas registradas ante el Servicio. La prueba rendida por la reclamante, incluyendo testimonios sobre plantaciones y un informe pericial, resultó vaga, imprecisa y contradictoria, sin desvirtuarse los fundamentos del SII. Se desestiman alegaciones formales sobre falta de firma y fundamentos, toda vez que el artículo 11 inciso final del Código Tri
Se rechaza íntegramente el reclamo y se confirma el reavalúo aplicado a la propiedad Rol 2907-188. Se condena a la reclamante al pago de $1.000.000 por costas personales por falta de motivo plausible para litigar.
1 pa
“AGRICOLA TRIGALES SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
DIRECCION REGIONAL STGO PONIENTE”
RIT N°: Rol · solo Pro.
RUC N°:Rol · solo Pro.
En Providencia, a diecinueve de marzo de dos mil veintiséis.
VISTOS
El escrito de fecha 30.03.2023, mediante el cual don Nicolás Stitchkin López, en representación convencional de la sociedad AGRICOLA TRIGALES SPA , solicita se rechace o deje sin efecto la Resolución Exenta A14.2022.00008400, de fecha 10.08.2022, la cual resolvió modificar el avalúo individual del inmueble rol de avalúo 2907-188, comuna de Pudahuel $0 a $1 0.374.703.519.-, determinado por la DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO PONIENTE DEL SERVICIO
DE IMPUESTOS INTERNOS , representado legalmente por doña Ingrid Paola Herrera Muñoz, Directora de la Dirección Regional Metropolitana Santiago Poniente del Servicio de Impuestos Internos (SII), según RESOLUCIÓN TRA N° 246/1/2023 de 16/01/2023, ambos domiciliados en calle Romero N° 3226, comuna de Santiago, Región
Metropolitana.
Rolan en autos:
A fs. 1 a 84, Certificado de envío y recepción; Resolución Exenta SII N°A14.2022.00008400; Certificado de inscripción del Conservador de Bienes Raíces de Santiago Fs.86543 N°126926 Año 2015; Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Edificación N°055/2021;Resolución Exenta Servicio de Evaluación Ambiental N°0326; Ordinario Secretaría Ministerial Regional de la Región Metropolitana del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (SEREMI MINVU) N°2060 02.07.2021; Resolución exenta Servicio Agrícola Ganadero N°186/2021; Certificado de Informaciones Previas ROL SII 2907-188; Comprobante Solicitud Reposición Administrativa Art. 150 Código Tributario; Copia correo notificación de 26 d enero de 2023 de la RESOLUCIÓN EX. SII N°94; Mandato judicial otorgado con fecha 22.03.2023 en la Notaria de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien, Repertorio Nro. 3288 – 2023; Resolución Ex N° 878 año 2019 del SREMI de 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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