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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
AGRICOLA TRIGALES SpA con SII
Fecha: 19-03-2026 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZAAvalúo +10.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Agrícola Trigales SpA contra reavalúo de propiedad en Pudahuel, confirmando cambio de clasificación de agrícola a no agrícola por construcciones realizadas.
Agrícola Trigales SpA es propietaria del inmueble Rol 2907-188 ubicado en Campo Alegre, Pudahuel, con superficie de 280.000 m² originalmente clasificado como terreno agrícola. El SII, mediante Resolución Exenta A14.2022.00008400 del 10.08.2022, modificó el avalúo de $0 a $10.374.703.519 y cambió la clasificación de la propiedad de agrícola a no agrícola, aumentando las cuotas de impuesto territorial de $2.707 a $27.674.522. La modificación se efectuó al descubrirse construcciones de 90 m² (contenedores marítimos) y actividades de recepción de tierra y escombros de construcción, sin que la recl
El Tribunal analiza que el SII actuó conforme a la Ley 17.235, artículo 10 letra D, que permite modificar avalúos por cambio de destinación del predio. Se verifica que la propiedad carecía de destinación agrícola real y no desarrollaba actividades agrícolas registradas ante el Servicio. La prueba rendida por la reclamante, incluyendo testimonios sobre plantaciones y un informe pericial, resultó vaga, imprecisa y contradictoria, sin desvirtuarse los fundamentos del SII. Se desestiman alegaciones formales sobre falta de firma y fundamentos, toda vez que el artículo 11 inciso final del Código Tri
Se rechaza íntegramente el reclamo y se confirma el reavalúo aplicado a la propiedad Rol 2907-188. Se condena a la reclamante al pago de $1.000.000 por costas personales por falta de motivo plausible para litigar.
1 pa
“AGRICOLA TRIGALES SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
DIRECCION REGIONAL STGO PONIENTE”
RIT N°: Rol · solo Pro.
RUC N°:Rol · solo Pro.
En Providencia, a diecinueve de marzo de dos mil veintiséis.
VISTOS
El escrito de fecha 30.03.2023, mediante el cual don Nicolás Stitchkin López, en representación convencional de la sociedad AGRICOLA TRIGALES SPA , solicita se rechace o deje sin efecto la Resolución Exenta A14.2022.00008400, de fecha 10.08.2022, la cual resolvió modificar el avalúo individual del inmueble rol de avalúo 2907-188, comuna de Pudahuel $0 a $1 0.374.703.519.-, determinado por la DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO PONIENTE DEL SERVICIO
DE IMPUESTOS INTERNOS , representado legalmente por doña Ingrid Paola Herrera Muñoz, Directora de la Dirección Regional Metropolitana Santiago Poniente del Servicio de Impuestos Internos (SII), según RESOLUCIÓN TRA N° 246/1/2023 de 16/01/2023, ambos domiciliados en calle Romero N° 3226, comuna de Santiago, Región
Metropolitana.
Rolan en autos:
A fs. 1 a 84, Certificado de envío y recepción; Resolución Exenta SII N°A14.2022.00008400; Certificado de inscripción del Conservador de Bienes Raíces de Santiago Fs.86543 N°126926 Año 2015; Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Edificación N°055/2021;Resolución Exenta Servicio de Evaluación Ambiental N°0326; Ordinario Secretaría Ministerial Regional de la Región Metropolitana del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (SEREMI MINVU) N°2060 02.07.2021; Resolución exenta Servicio Agrícola Ganadero N°186/2021; Certificado de Informaciones Previas ROL SII 2907-188; Comprobante Solicitud Reposición Administrativa Art. 150 Código Tributario; Copia correo notificación de 26 d enero de 2023 de la RESOLUCIÓN EX. SII N°94; Mandato judicial otorgado con fecha 22.03.2023 en la Notaria de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien, Repertorio Nro. 3288 – 2023; Resolución Ex N° 878 año 2019 del SREMI de 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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