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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
CORREA DE LA MAZA con SII
Fecha: 26-08-2026 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola
CONCILIACION
Tribunal aprueba conciliación total entre reclamante y SII, quedando sin efecto resoluciones de modificación de avalúos por defectos en fundamentación, obligando al SII a emitir nuevas resoluciones debidamente fundadas.
Ignacio Correa de la Maza reclama contra tres resoluciones del SII (A09.2026.00004564, A09.2026.00004565 y A09.2026.00004563, de 17 de febrero de 2026) que modificaron individualmente los avalúos fiscales de tres inmuebles ubicados en Cunco (roles 1126-00046, 1126-00047 y 1126-00045). El reclamante cuestiona la falta de fundamentación fáctica y jurídica de las resoluciones, los avalúos anteriores registrados como $0, la atribución errónea a formularios 2118 no presentados por él, diferencias en superficies registradas y el considerable incremento en valores fiscales sin construcciones.
El Tribunal constata que el SII reconoce haber incurrido en errores en las resoluciones impugnadas: registró incorrectamente avalúos anteriores de $0, atribuyó erróneamente las modificaciones a peticiones administrativas mediante formulario 2118 cuando fueron actuaciones de oficio, y no incluyó adecuadamente la fundamentación técnica de la tasación. Las modificaciones correspondían a cambio de clasificación desde Primera Serie Agrícola a Segunda Serie No Agrícola con destino eriazo, conforme artículo 10 letra d) de Ley N° 17.235. El Tribunal estima que las partes pueden conciliar sobre estas m
Se aprueba conciliación total entre las partes. Se declara que las Resoluciones Exentas números A09.2026.00004563, A09.2026.00004564 y A09.2026.00004565 quedarán sin efecto, obligándose al SII a emitir nuevas resoluciones debidamente fundadas. La conciliación se considera sentencia ejecutoriada. Cada parte asume sus costas personales.
PROCEDIMIENTO DE RECLAMO DE AVALÚOS DE LOS BIENES RAICES
RECLAMANTE: IGNACIO CORREA DE LA MAZA
RECLAMADO: SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DIRECCIÓN REGIONAL
RUC: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
CUANTÍA: NO APLICA
Temuco, veintiséis de agosto de dos mil veintiséis.
VISTOS Y CONSIDERANDO:
1) Que, a fojas 1 y siguientes comparece don Carlos Francisco Maturana Lanza, abogado, en representación de don IGNACIO CORREA DE LA MAZA, quien interpone reclamo en contra de la Resolución Exenta N° A09.2026.00004564, de 17 de febrero de 2026, mediante la cual el Servicio de Impuestos Internos modificó individualmente el avalúo fiscal del inmueble rol N° 1126-00046 de la comuna de Cunco. Asimismo, el reclamante dedujo reclamos en contra de las Resoluciones Exentas N° A09.2026.00004565 y N° A09.2026.00004563, ambas de 17 de febrero de 2026, relativas a los inmuebles roles N° 1126 -00047 y N° 1126- 00045 de la misma comuna, respectivamente, lo s cuales dieron origen a las causas RIT AB -08-00040-2026 y Rol · solo Pro, posteriormente acumuladas a estos autos.
2) Que, en síntesis, el reclamante sostiene que las resoluciones impugnadas carecen de fundamentación fáctica y jurídica suficiente, por cuanto no expresarían la causal que habilita la modificación individual de los avalúos ni los antecedentes considerados po r el Servicio para determinar los nuevos valores fiscales de los inmuebles. Agrega que las resoluciones consignan como avalúo anterior la suma de $0, pese a que los predios registraban avalúos fiscales previos, y atribuyen el origen de las modificaciones a Formularios N° 2118 que no habrían sido presentados por el reclamante. Asimismo, cuestiona la aplicación de las tablas de clasificación utilizadas para determinar los nuevos avalúos, considerando que los inmuebles carecen de construcciones y que sus valor es fiscales experimentaron un incremento considerable.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
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