Tribunal · solo Pro
SOCIEDAD LOS LITRES LIMITADA con SII
Fecha: 10-11-2026 · Materia: Giro
ACOGE Ha Lugar
El TTA de Valparaíso acoge el reclamo y deja sin efecto los giros por sobretasa del artículo 7° bis de la Ley N°17.235, al acreditarse que un inmueble queda excluido y, excluido su avalúo, la base no supera el umbral de 827 UTA.
SOCIEDAD LOS LITRES LIMITADA reclamó contra los giros notificados por el Servicio de Impuestos Internos por la sobretasa de bienes raíces del artículo 7° bis de la Ley N°17.235, correspondientes al Año Tributario 2025, por cuatro cuotas. Sostuvo que el cobro era improcedente por no cumplirse los requisitos legales, invocando su régimen tributario del artículo 14 letra D) de la LIR y la explotación económica de un inmueble en Frutillar. El Servicio había considerado cuatro bienes raíces para determinar la sobretasa.
El tribunal, apreciando la prueba conforme a la sana crítica, tuvo por acreditada la explotación económica del inmueble Rol N°251-9 de Frutillar y su vinculación con el giro de la reclamante, estimando que la falta de registro como casa matriz o sucursal no es exigencia del artículo 7° bis, por imperio del principio de legalidad tributaria. Constató que la reclamante tributa en el régimen del artículo 14 letra D) de la LIR y es propietaria del bien raíz, concurriendo los presupuestos del artículo 7° bis N°1 de la Ley N°17.235 para excluirlo de la sobretasa. Determinada la exclusión, y aun mant
Se acoge el reclamo y se dejan sin efecto las actuaciones reclamadas, correspondientes a los giros por sobretasa de bienes raíces del Año Tributario 2025. No se condena en costas a la reclamada por estimar haber tenido motivo plausible para litigar.
SOCIEDAD LOS LITRES LIMITADA
RUT N° 77.690.956-4
Valparaíso, diez de noviembre de dos mil veintiséis.
VISTO:
Que a fojas 1 y siguientes compareció don Rafael Martínez Cohen, abogado, RUT N°[RUT reservado], con domicilio en calle Limache 3421, oficina 809, Viña del Mar, en representación de SOCIEDAD LOS LITRES LIMITADA RUT 77.690.956-4, de giro Inmobiliario, domiciliada en Los Aceres 271 Viña del Mar, V Región, quien interpuso Reclamo General Tributario en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Indica qu e reclama en contra de los giros emitidos por el Servicio de Impuestos Internos por concepto de la sobretasa de bienes raíces establecida en el artículo 7° bis de la Ley N°17.235, que le fueran notificados por correo electrónico con fecha 27.03.202 5, a través de la Carta N°11557258 , y que dio origen a los Giros N°s 11803095 con vencimiento el 30 de abril de 2025; 11803097 con vencimiento el 30 de junio de 2025; 11803099 con vencimiento el 30 de septiembre de 2025 y 11803101 con vencimiento el 30 de noviembre de 2025.
2. Señala que el cobro que se pretende efectuar a través de los giros reclamados es improcedente, ya que no se ajusta a los requisitos legales establecidos para la aplicación de la sobretasa.
3. Afirma que su representada tributa bajo el régimen del artículo 14 letra D) de la Ley sobre Impuesto a la Renta, lo que, conforme al inciso segundo del artículo 7° bis de la Ley N°17.235, le exime del pago de la sobretasa respecto de los bienes raíces destinados al giro de la empresa.
4. Arguye, en relación con el uso de los inmuebles, que los bienes raíces de la sociedad están destinados exclusivamente a su giro comercial, consistente en la compra, venta y arriendo de inmuebles no amoblados, lo que implica que generan rentas propias del giro empresarial.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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