Tribunal · solo Pro
ALPINA S.A. con SII
Fecha: 10-11-2026 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
El TTA acoge parcialmente el reclamo y deja sin efecto la resolución del SII solo en cuanto ordena eliminar la calificación de 'sitio eriazo' de trece roles, disponiendo su clasificación como bienes raíces agrícolas, sin acoger la eliminación de la sobretasa ni la devolución de sumas pagadas.
Alpina S.A. reclamó contra la Resolución Ex. SII N°602026483918, que rechazó su solicitud de revisión de la clasificación de trece roles catastrados como sitios eriazos no agrícolas. Solicitó que se dejara sin efecto y se corrigiera la clasificación, argumentando que los predios no cumplen los requisitos para la sobretasa del artículo 8° de la Ley 17.235. El SII sostuvo que los roles estaban correctamente clasificados como rurales no agrícolas eriazos y no afectos a sobretasa.
El tribunal razona que la sobretasa del artículo 8° de la Ley 17.235 exige que se trate de bienes raíces no agrícolas ubicados en áreas urbanas, lo que no se verifica, y que la norma excluye áreas de extensión urbana o urbanizables. Una interpretación teleológica de la norma, basada en la historia de la Ley 20.280, indica que su fundamento es sancionar el abandono de inmuebles dentro del casco urbano, situación que no concurre en este caso por la imposibilidad de edificar en los predios. Por ello, no corresponde mantener la calificación de sitios eriazos ni aplicar sobretasa. Respecto de la de
Se acoge parcialmente el reclamo, dejando sin efecto la resolución reclamada solo en cuanto el SII debe eliminar la calificación de 'sitio eriazo' de los trece roles y clasificarlos en la Primera Serie: Bienes Raíces Agrícolas. No se hace lugar a la eliminación de la sobretasa del artículo 8° de la Ley 17.235 por no estar afectos actualmente, ni a la devolución de sumas pagadas en exceso. Se exime
Puerto Montt, diez de noviembre de dos mil veintiséis.
VISTOS,
A fojas 1, comparece René Fuchslocher Raddatz, RUT N°[RUT reservado], abogado, en representación convencional de ALPINA S.A., antes denominada Agrícola Alpina Limitada, RUT N°76.604.759 -9, del giro agrícola, ambos domiciliados para estos efectos en calle Semi nario N°349, Puerto Montt, quien encontrándose dentro del plazo legal de 90 días contado desde la notificación de la actuación impugnada interpone reclamo judicial, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 124 y siguientes del Código Tributario (cont enido en el Decreto Ley N° 830, de 1974), en contra de la Resolución Exenta SII N° 602026483918, de fecha 02 de junio de 2026, emitida por el Departamento Regional de Avaluaciones de la X Dirección Regional Puerto Montt del Servicio de Impuestos Internos y suscrita por Andrés Buschiazzo Saavedra, en calidad de jefe del Departamento Regional de Avaluaciones, la cual resolvió no ha lugar a la solicitud de revisión de la clasificación de los bienes raíces de la contribuyente, con el objeto de que sea dejada si n efecto y, en su lugar, se ordene la corrección de dicha clasificación en los términos que solicita, de acuerdo con los argumentos de hecho y de derecho que expone. La cuantía de la causa asciende a: Cuantía Neta UTM 8277,97;
Multa UTM 0; Reajuste UTM 0; Intereses UTM 0; Cuantía Bruta UTM 8277,97.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.