Tribunal · solo Pro
Von Der Weth Montero con SII
Fecha: 16-10-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: dora_bastia_santander
ACOGE
Tribunal acoge reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola por error en cálculo de superficie de terreno: 8.653 m² vs. 8.265 m² según documentos de dominio y plano de subdivisión.
Pamela Von Der Weth Montero es propietaria del inmueble rol 5792-46, ubicado en calle Vecinal 2480, Pedro Aguirre Cerda. El SII emitió nuevo avalúo 2013 por $532.234.936 considerando superficie de terreno de 8.653 m². La reclamante aportó certificado de dominio (fojas 18.116 N°15.261, año 2010) y plano de subdivisión (archivado 02/06/1978, N°3.319) que indican superficie de 8.265 m² (57 metros de frente por 145 metros de fondo). El SII registró modificación de superficie en junio 2000 de 8.265 m² a 8.653 m² sin que la reclamante objetara hasta 2013.
El SII tiene facultad legal de reavaluar bienes raíces conforme a Ley N°17.235, actualizada mediante Ley N°20.455. El artículo 149 del Código Tributario permite reclamar por determinación errónea de superficie. El artículo 10 letra b) de Ley N°17.235 contempla modificación por errores de cálculo en superficie. Los documentos aportados por la reclamante (inscripción de dominio y plano de subdivisión del Conservador de Bienes Raíces) no fueron objetados por el SII y demuestran inequívocamente que la superficie efectiva es 8.265 m². El SII sólo acreditó que realizó actualización de valores sobre
Se acoge el reclamo. Se ordena corregir el avalúo fiscal a contar del 1 de enero de 2013, considerando superficie de terreno de 8.265 m² en lugar de 8.653 m². Se ordena emitir documentos pertinentes del avalúo corregido.
Fojas 39 – treinta y nueve
“VON DER WETH MONTERO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
SANTIAGO SUR”
RIT: Rol · solo Pro
RUC: Rol · solo Pro
Providencia, a dieciséis de Octubre de dos mil trece.
VISTOS:
El escrito de fecha 30 de mayo de 2013, rolante a fs. 10 a 15, mediante el cual don Cristián Eleo doro Romero Oses, abogado, en representación y en calidad de mandatario judicial de doña PAMELA WALLY ADRIANA VON DER WETH MONTERO , factor de comercio, RUT N° [RUT reservado], con domicilio para estos efectos en calle Antonio Bellet N°77, oficina 1004, Providencia, Región Metropolitana, deduce reclamo del avalúo 2013 del bien raíz no agrícola, no habitacional, rol N° 5792-46, ubicado en calle Vecinal N° 2480, de la comuna de Pedro Aguirre Cerda emitido por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO
SUR, RUT N°60.803.408 -0, representado legalmente por doña FLAVIA ORTIZ
QUEZADA, Directora Regional de la XVI Dirección Regional Metropolitana Santiago Sur del Servicio de Impuestos I nternos (SII), según Resolución SII PERS. N°506, ambos domiciliados en calle Ramón Subercaseaux N°1273, Comuna de San Miguel, Región
Metropolitana.
Rolan en autos:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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