Tribunal · solo Pro
TALA LARENAS con SII
Fecha: 07-05-2014 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo contra modificación de avalúo de bien raíz agrícola, estimando que las hectáreas ganadas por accesión deben clasificarse como secano clase 8, no como riego.
Mohamed Said Tala Larenas reclama contra Resolución EX. SII N° A04.2013.00006374 de 16 de diciembre de 2013, que modificó a partir del 01.01.2011 el avalúo del predio rol 414-53 ubicado en El Parronal, Vicuña, de $47.782.787 a $108.042.059. La modificación incluyó 11,36 hectáreas ganadas por accesión (variación del cauce del río Elqui), clasificándolas como tercera de riego. El reclamante había solicitado asignación de roles provisionales para lotes resultantes de subdivisiones del predio, donde consta que la mayor cabida corresponde a terrenos pedregosos y arenosos de escasa aptitud agrícola.
El Tribunal estableció que la controversia se centra en la calidad de las 11,36 hectáreas agregadas. Tras inspección personal, verificó que estas hectáreas presentan características de secano no arable clase 8: terrenos pedregosos irregulares, no susceptibles de cultivo sin importantes inversiones de ingeniería. El Servicio no realizó visita en terreno, basándose solo en escrituras aportadas. El Tribunal constató que el Servicio incurrió en deficiente fiscalización al no verificar empíricamente las condiciones del lecho del río. Las hectáreas ganadas corresponden al lecho del río descubierto,
Se acoge el reclamo. Se deja sin efecto la Resolución EX SII N° A04.2013.00006374 de 16 de diciembre de 2013. Se modifica el avalúo clasificando las 11,36 hectáreas como secano no arable clase 8. Se condena al Servicio de Impuestos Internos al pago de costas del juicio por falta de motivo plausible para litigar.
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RESUMEN:
PARTES: MOHAMED SAID TALA LARENAS CON SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
RUC N°: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
MATERIA: Modificación Individual de Avalúo de Bien raíz agrícola
La Serena, siete de mayo de dos mil catorce.
VISTOS:
Que a fojas 15, con fecha 22 de enero del año en curso, comparece don MOHAMED TALA LARENAS, abogado, cédula nacional de identidad N°[RUT reservado], domiciliado para estos efectos en la ciudad de La Serena, calle Cordovez N° 540, oficina 307, y viene en interponer reclamo en contra de la resolución EX. SII N° A04.2013.00006374 , de fecha 16 de diciembre de 2013, pronunciada, en virtud de delegación del señor Director Regional del Servicio de Impuestos Internos, por la Jefatura del Departamento de Avaluaciones Regional La Serena de dicho Servicio, conforme la cual procedió a modificar a partir del uno de enero de 2011, el avalúo del bien raíz rol 414 -53, ubicado en el sector El Parronal, de la comuna de Vicuña.
Indica que dicha resolución, en lo substancial de su parte dispositiva, decidió lo siguiente: Modificar a partir del 01.01.2011, el avalúo del bien raíz rol 414 -53, ubicado en El Parronal, de la comuna de Vicuña, que se encuentra registrado en las bases de este Servicio a nombre de TALA LARENAS MOHAMED SAID, de $47.782.787 a $108.042.059, monto en moneda del segundo semestre de 2013. El nuevo monto de giro por impuesto territorial será de $501.314 semestral, en moneda del segundo semestre de 2013.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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