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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 13-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra tasación fiscal 2013-2017 de bien raíz en Zona Franca, rebajando valor de construcción en 20% a partir de 2014 por daños sísmicos, confirmando tasación de terreno y calidad constructiva media.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama contra tasación del SII para el período 2013-2017 del rol 85-167, ubicado en Recinto Amurallado II. La tasación fijó valor total de $701.865.009: terreno $42.122.240 y construcciones $659.742.769. ZOFRI S.A. cuestiona que las construcciones (galpones de 4 pisos) fueron clasificadas como clase "Hormigón Armado" con calidad 3, cuando según sus argumentos deberían ser clase A con calidad 4, por tratarse de construcciones con estructura de acero IPE con cerramientos de albañilería y sin acabados. Sostiene que las tasaciones fiscales
El tribunal analiza los parámetros de tasación conforme Resolución Exenta N°132/2012 del SII. Respecto de la clase constructiva, confirma que corresponde clase B (Hormigón Armado) pues aunque utiliza estructura de acero, el material dominante efectivamente es hormigón. En cuanto a la calidad, el tribunal verifica que la construcción presenta 2 características de las guías técnicas: superficie de recintos superior a 100 m² y altura de 2,5 metros en superficie de 10 m² o más, lo que la ubica en el rango 0-5 características, correspondiendo calidad media (3). Respecto del coeficiente comercial de
Tribunal acoge parcialmente el reclamo. Confirma valor del terreno en $42.122.240 y de la construcción en $659.742.769 para 2013. A partir del primer semestre 2014, ordena al SII rebajar en 20% el valor de construcción ($659.742.769) aplicado sobre valor actualizado al 1° enero 2014. Se rechaza reclamo sobre aspectos técnicos de tasación.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
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ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
RUT 70.285.500-4
Iquique, trece de mayo del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don RUBÉN A NTONIO ESCOBAR GARC ÍA, Abogado, en representación de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. , R.U.T. 70.285.500-4, empresa encargada de la administración y explotación de la Zona Franca de Iquique, en adelante ZOFRI S.A. , conforme a mandato judicial que acompaña, ambos domiciliados en Edificio de Convenciones s/n, de la Zona Franca de esta ciudad, quien reclama contra la tasación fijada por el SII en contra del Rol N° 85-167, de la Comuna de Iquique, para el periodo 2013-2017, conforme consta de fs. 15, por la suma total de $701.865.009.-, actualizado al primer semestre del 2013, que se desglosa del modo siguiente:
TERRENO
LINEA AREA
HOMOGENIA
VALOR
UNIOTARIO MTR 2
FRENTE FONDO GUIA COEFICIENTE
CORRECTOR OTROS SUPERFICIE
MTRS
.2
AVALUO 01 IMB003 65.816 20,05 32,00 1,00 1,00 1,00 640 42.122.240
CONSTRUCCIONES
LINEA CLASE CALIDAD AÑO CONSTRUCCION N°
PISOS DESTINO COEFICIENTE
COMERCIAL COEFICIENTE CANTIDAD
MTRS. 2
AVALUO
GUIA CORR. EDAD OTROS 1 B 3 2010 4 L 1,00 1,00 0,976 1,00 1.920 659.742.769
TOTAL 701.865.009 1.- ANTECEDENTES GENERALES DE ZOFRI S.A: 1.- Con fecha 25 de abril de 1977, se dicta la denominada Ley de Zonas Francas o D.F.L. N°341, de 1977, del Ministerio de Hacienda, que autoriza el establecimiento de Zonas Francas en Iquique y Punta Arenas. 2
El artículo 11° de ese cuerpo legal señala que la Administración y Explotación de las Zonas Francas será entregadas por el Estado de Chile, a través del Ministerio de Hacienda a las personas jurídicas que cumplan con las bases que determine ese Ministerio y el de Economía, Fomento y Reconstrucción, mediante contrato cuyas condiciones serán libremente pactadas con el interesado de conformidad a leyes nacionales.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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