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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 14-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTEAvalúo +1.000M Modificatorio
Tribunal rechaza parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra reavalúo 2013-2017. Confirma tasación de terreno y construcción con calidad 3, pero rebaja valor de construcción en 20% a partir de 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A. reclama contra tasación fiscal del rol 85-126 en Zona Franca de Iquique (período 2013-2017) por $1.532.500.763. El SII clasificó construcciones como clase B (hormigón armado) y calidad 3 (media). Reclamante argumenta que construcciones son de obra gruesa sin terminaciones, con radieres simples y divisiones económicas, no cumpliendo 26 características técnicas para calidad 3. Sostiene tasación 80% superior a valores comerciales transables.
El tribunal analiza la Resolución Exenta N°132/2012 del SII que establece parámetros de tasación. Concluye que la construcción presenta 2 características técnicas de la guía (recintos de más de 100 m² y altura de 2,5 m), ubicándola en rango 0-5 características que corresponde a calidad 3 para construcciones hasta 4 pisos. Confirma que no aplica coeficiente comercial de construcción pues la comuna de Iquique está excluida. Acepta rebaja de 20% en valor de construcción a partir de 2014 considerando daños sísmicos acreditados en otros autos.
Acoge parcialmente el reclamo. Confirma reavalúo de terreno en $68.448.640 y construcción en $1.464.052.123. Ordena rebaja de 20% del valor de construcción a partir de primer semestre de 2014, aplicado sobre valor actualizado al 1° enero 2014. Sin costas.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
RUT 70.285.500-4
Iquique, catorce de mayo del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don RUBÉN ANTONIO ESCOBAR GARC ÍA, Abogado, en representación de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. , R.U.T. 70.285.500-4, ambos domiciliados en Edificio de Convenciones s/n, de la Zona Franca de esta ciudad, quien reclama contra la tasación fijada por el SII en contra del Rol N°85-126, de la Comuna de Iquique, para el periodo 2013 -2017, conforme consta de fs. 15, por la suma total de $1.532.500.763.-, actualizado al primer semestre del 2013, que se desglosa del modo siguiente:
TERRENO
LINEA AREA
HOMOGENIA
VALOR
UNIOTARIO
MTR 2
FRENTE FONDO GUIA COEFICIENTE
CORRECTOR OTROS SUPERFICIE
MTS
.2
AVALUO 01 IMB003 65.816 20,00 52,00 1,00 1,00 1,00 1.040 68.448.640
CONSTRUCCIONES
LINEA CLASE CALIDAD AÑO CONSTRUCCION N°
PISOS DESTINO COEFICIENTE
COMERCIAL COEFICIENTE CANTIDAD
MTS. 2
AVALUO
GUIA CORR. EDAD OTROS 1 B 3 2012 4 L 1,00 1,00 0,992 1,00 4.192 1.464.052.123
TOTAL 1.532.500.763 1.- ANTECEDENTES GENERALES DE ZOFRI S.A: 1.- Con fecha 25 de abril de 1977, se dicta la denominada Ley de Zonas Francas o D.F.L. N°341, de 1977, del Ministerio de Hacienda, que autoriza el establecimiento de Zonas Francas en Iquique y Punta Arenas.
El artículo 11° de ese cuerpo legal señala que la Administración y Explotación de las Zonas Francas será entregadas por el Estado de Chile, a través 2 del Ministerio de Hacienda a las personas jurídicas que cumplan con las bases que determine ese Ministerio y el de Economía, Fomento y Reconstrucción, mediante contrato cuyas condiciones serán libremente pactadas con el interesado de conformidad a leyes nacionales.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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