Tribunal · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 14-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTEAvalúo +1.000M Modificatorio
Tribunal rechaza parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra reavalúo 2013-2017. Confirma tasación de terreno y construcción con calidad 3, pero rebaja valor de construcción en 20% a partir de 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A. reclama contra tasación fiscal del rol 85-126 en Zona Franca de Iquique (período 2013-2017) por $1.532.500.763. El SII clasificó construcciones como clase B (hormigón armado) y calidad 3 (media). Reclamante argumenta que construcciones son de obra gruesa sin terminaciones, con radieres simples y divisiones económicas, no cumpliendo 26 características técnicas para calidad 3. Sostiene tasación 80% superior a valores comerciales transables.
El tribunal analiza la Resolución Exenta N°132/2012 del SII que establece parámetros de tasación. Concluye que la construcción presenta 2 características técnicas de la guía (recintos de más de 100 m² y altura de 2,5 m), ubicándola en rango 0-5 características que corresponde a calidad 3 para construcciones hasta 4 pisos. Confirma que no aplica coeficiente comercial de construcción pues la comuna de Iquique está excluida. Acepta rebaja de 20% en valor de construcción a partir de 2014 considerando daños sísmicos acreditados en otros autos.
Acoge parcialmente el reclamo. Confirma reavalúo de terreno en $68.448.640 y construcción en $1.464.052.123. Ordena rebaja de 20% del valor de construcción a partir de primer semestre de 2014, aplicado sobre valor actualizado al 1° enero 2014. Sin costas.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
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ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
RUT 70.285.500-4
Iquique, catorce de mayo del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don RUBÉN ANTONIO ESCOBAR GARC ÍA, Abogado, en representación de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. , R.U.T. 70.285.500-4, ambos domiciliados en Edificio de Convenciones s/n, de la Zona Franca de esta ciudad, quien reclama contra la tasación fijada por el SII en contra del Rol N°85-126, de la Comuna de Iquique, para el periodo 2013 -2017, conforme consta de fs. 15, por la suma total de $1.532.500.763.-, actualizado al primer semestre del 2013, que se desglosa del modo siguiente:
TERRENO
LINEA AREA
HOMOGENIA
VALOR
UNIOTARIO
MTR 2
FRENTE FONDO GUIA COEFICIENTE
CORRECTOR OTROS SUPERFICIE
MTS
.2
AVALUO 01 IMB003 65.816 20,00 52,00 1,00 1,00 1,00 1.040 68.448.640
CONSTRUCCIONES
LINEA CLASE CALIDAD AÑO CONSTRUCCION N°
PISOS DESTINO COEFICIENTE
COMERCIAL COEFICIENTE CANTIDAD
MTS. 2
AVALUO
GUIA CORR. EDAD OTROS 1 B 3 2012 4 L 1,00 1,00 0,992 1,00 4.192 1.464.052.123
TOTAL 1.532.500.763 1.- ANTECEDENTES GENERALES DE ZOFRI S.A: 1.- Con fecha 25 de abril de 1977, se dicta la denominada Ley de Zonas Francas o D.F.L. N°341, de 1977, del Ministerio de Hacienda, que autoriza el establecimiento de Zonas Francas en Iquique y Punta Arenas.
El artículo 11° de ese cuerpo legal señala que la Administración y Explotación de las Zonas Francas será entregadas por el Estado de Chile, a través 2 del Ministerio de Hacienda a las personas jurídicas que cumplan con las bases que determine ese Ministerio y el de Economía, Fomento y Reconstrucción, mediante contrato cuyas condiciones serán libremente pactadas con el interesado de conformidad a leyes nacionales.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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