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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 14-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Se acogió parcialmente el reclamo de ZOFRI S.A. contra la tasación del rol 85-160. Se confirmó el avalúo del terreno y construcción, pero se rebajó el valor de la construcción en un 20% a partir del primer semestre de 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclamó contra la tasación general de bienes raíces para el período 2013-2017 del rol 85-160, ubicado en el Recinto Amurallado II. El SII tasó el terreno en $42.122.240 y la construcción en $659.742.769, totalizando $701.865.009. ZOFRI argumentó que la construcción fue incorrectamente clasificada en calidad 3 cuando debería ser calidad 4, ya que no cumple con los requisitos de hormigón armado conforme a la Ordenanza General de Construcción. El SII sostuvo que la construcción presentaba dos características técnicas (recintos mayores a 100
El tribunal analizó la Resolución Exenta N°132/2012 del SII que establece los parámetros de tasación. Confirmó que la calidad de construcción se determina aplicando guías técnicas según el número de características presentes. Para edificaciones de hasta 4 pisos con 0 a 5 características corresponde calidad 3 (media). Estableció que la construcción efectivamente presenta dos características: recinto de 100 m² por piso y altura de 2,5 m en superficie de 10 m². Descartó que sea aplicable el coeficiente comercial de construcción (CCC) pues Iquique está excluida en la resolución técnica. Consideró
Se acogió parcialmente el reclamo. Se confirmó el avalúo del terreno ($42.122.240) y de la construcción ($659.742.769) conforme a la tasación del SII para 2013. A partir del primer semestre de 2014, se ordenó rebajar el valor de la construcción en un 20% sobre el valor actualizado al 1 de enero de 2014. Se rechazó el recurso sin costas.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
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ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
RUT 70.285.500-4
Iquique, catorce de mayo del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don RUBEN ANTONIO ESCOBAR GARCIA , Abogado, en representación de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. , R.U.T. 70.285.500-4, empresa encargada de la administración y explotación de la Zona Franca de Iquique, en adelante ZOFRI S.A. , conforme a mandato judicial que acompaña, a mbos domiciliados en Edificio de Convenciones s/n, de la Zona Franca de esta ciudad, quien reclama contra la tasación fijada por el SII en contra del Rol 85-160, de la Comuna de Iquique, para el periodo 2013 -2017, conforme consta de fs. 15, por la suma total de $701.865.009.-, actualizado al primer semestre del 2013, que se desglosa del modo siguiente:
TERRENO
LINEA AREA
HOMOGENIA
VALOR
UNIOTARIO
MTR 2
FRENTE FONDO GUIA COEFICIENTE
CORRECTOR
OTROS SUPERFICIE
MTRS
.2
AVALUO 01 IMB003 65.816 20 32 1 1 1 640 42.122.240
CONSTRUCCIONES
LINEA CLASE CALIDAD AÑO CONSTRUCCION N°
PISOS
DESTINO COEFICIENTE
COMERCIAL
COEFICIENTE CANTIDAD
MTRS. 2
AVALUO
GUIA CORR. EDAD OTROS 01 B 3 2010 3 L 1 1 0,976 1 1.920 659.742.769
TOTAL 701.865.009 1.- ANTECEDENTES GENERALES DE ZOFRI S.A: 1.- Con fecha 25 de abril de 1977, se dicta la denominada Ley de Zonas Francas o D.F.L. N°341, de 1977, del Ministerio de Hacienda, que autoriza el establecimiento de Zonas Francas en Iquique y Punta Arenas. 2
El artículo 11° de ese cuerpo legal señala que la Administración y Explotación de las Zonas Francas será entregadas por el Estado de Chile, a través del Ministerio de Hacienda a las personas jurídicas que cumplan con las bases que determine ese Ministerio y el de Economía, Fomento y Reconstrucción, mediante contrato cuyas condiciones serán libremente pactadas con el interesado de conformidad a leyes nacionales.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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