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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 20-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTEAvalúo +1.000M Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra tasación de bien raíz en Zona Franca de Iquique, modificando clasificación constructiva de hormigón armado a acero, reduciendo avalúo de construcción.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama la tasación general 2013-2017 del rol 85-159 fijada por el SII en $1.115.922.320. La propiedad comprende un terreno de 640 m² y construcciones de 5 pisos y 3.125 m² clasificadas como hormigón armado, calidad 3. ZOFRI sostiene que la clasificación es incorrecta pues las construcciones utilizan sistemas constructivos de pilares y vigas IPE con cerramientos de albañilería, sin terminaciones completas, correspondiendo a clase acero, no hormigón armado.
El tribunal examina la aplicación de la Resolución Exenta N°132/2012 del SII que establece parámetros técnicos para tasación. Respecto de la clase constructiva, constata que la inspección del 28 de agosto 2013 confirma la estructura de acero y desestima la clasificación original de hormigón armado. Respecto de la calidad, el tribunal analiza que la construcción presenta dos características técnicas de las veintiséis exigidas (recintos mayores a 200 m² y altura de 3,5 m), ubicándola en calidad 3 (media) según el rango 0-9 características para construcciones de más de 4 pisos. El tribunal rechaz
Ha lugar en parte: se confirma valor terreno en $42.122.240; se modifica construcción a clase A (acero), calidad 3, resultando avalúo total $852.182.720. Autoriza devolución de $3.347.767 pagados en 2013-2014. A partir de primer semestre 2014, rebaja valor construcción en 20% sobre monto actualizado a enero 2014. Sin costas.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
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ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
RUT 70.285.500-4
Iquique, veinte de mayo del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don RUBEN ANTONIO ESCOBAR GARCIA, Abogado, en representación de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. , R.U.T. 70.285.500 -4, empresa encargada de la administración y explotación de la Zona Franca de Iquique, en adelante ZOFRI S.A., ambos domiciliados en Edificio de Convenciones s/n, de la Zona Franca de esta ciudad, de conformidad a lo establecido en los Artículos 149° y siguientes del Código Tributario; 4°, 17° y siguientes de la Ley 17.235, sobre Impuesto Territorial, reclama contra la tasación fijada por el SII en contra de l rol 85 -159, de la Comuna de Iquique, para el periodo 2013 -2017, conforme consta de fs. 16, por la suma total de $1.115.922.320.-, actualizado al primer semestre del 2013, que se desglosa del modo siguiente:
TERRENO
LINEA
AREA
HOMOGENIA
VALOR UNIOTARIO
MTR 2
FRENTE FONDO GUIA
COEFICIENTE
CORRECTOR OTROS
SUPERFICIE
MTRS
.2
AVALUO 01 IMB003 65.816 20 32 1 1 1 640 42.122.240
CONSTRUCCIONES
LINEA CLASE CALIDAD
AÑO CONSTRUCCION N°
PISOS DESTINO
COEFICIENTE
COMERCIAL COEFICIENTE
CANTIDAD
MTRS. 2
AVALUO
GUIA CORR. EDAD OTROS 01 B 3 2010 5 L 1 1 0,976 1 3.125 1.073.800.080
TOTAL 1.115.922.320 1.- ANTECEDENTES GENERALES DE ZOFRI S.A: 1.- Con fecha 25 de Abril de 1977, se dicta la denominada Ley de Zonas
Francas o D.F.L. N° 341, de 1977, del Ministerio de Hacienda, que autoriza el establecimiento de Zonas Francas en Iquique y Punta Arenas. 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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