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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
Rosenberg Sanguineti con SII
Fecha: 26-08-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Orlando Iván Cuevas Reyes
RECHAZA No Ha Lugar
Reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola en Temuco por sobrevaloración fiscal. Se cuestiona la aplicación de coeficientes y clasificación técnica del predio.
Gloria Alejandra Rosenberg Sanguineti es propietaria en comunidad del predio rol 3200-480 de Temuco, compuesto por cinco lotes que suman 47.998 metros cuadrados. El SII retasó el inmueble en $858.990.104. El predio está ubicado en el límite del radio urbano, contiene una construcción de madera de 97 metros cuadrados de hace 25 años no tasada, está atravesado por un canal, tiene forma irregular y colinda con una calle ciega (Avenida Portal sin salida). La reclamante considera que se aplicaron coeficientes sin considerar desvalorizaciones correspondientes a su zona geográfica.
El SII sostiene que actuó conforme a facultades fiscalizadoras bajo procedimiento técnico objetivo establecido en la Ley 17.235, artículos 3° y 4° N°2, que ordenan reavaluar bienes raíces cada cinco años con criterios objetivos aplicables uniformemente. Argumenta que la tasación se basa en parámetros técnicos para asegurar igual tratamiento y cumplir garantía constitucional de igualdad. Señala que corresponde al contribuyente probar que la tasación es errónea y que no pueden aplicarse criterios subjetivos, solo objetivos conforme a instrucciones técnicas y circulares. Respecto de la construcci
El texto se interrumpe antes de la parte resolutiva. No se puede determinar la resolución final del tribunal.
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Temuco, veintiseis de agosto de dos mil catorce.-
VISTOS:
A fojas uno, comparece doña TATIANA CASTRO ESPINOZA, abogado, cédula de identidad N° 6.107.021 -4, con domicilio en calle Claro Solar N° 780, oficina N° 501, Temuco, en representación, según mandato judicial que acompaña, de doña GLORIA ALEJANDRA ROSENBERG SANGUINETI , contadora auditora, cédula de identidad N° 8.634.100 -K, del mismo domicilio, quien expresa que conforme a lo establecido por los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, viene en deducir reclamo de avalúo de los bienes raíces en contra de la retasación efectuada por el Servicio de Impuestos Internos del inmueble rol 3200-480 de la comuna de Temuco, que aumentó el avalúo fiscal a la suma de $ 858.990.104. -, por estimar dicha actuación abusiva y carente de fundamento, atendido a que en su criterio se efectúo sin observar la normativa legal, técnica y reglamentaria atingente.
Al efecto, expone que su representada es propietaria en comunidad del predio rol de avaluos 3200 -480 de la comuna de Temuco, formado por cinco lotes de terreno que en conjunto suman 47.998.- metros cuadrados, el cual ha sido tasado por el Servicio de Impuestos Internos en la suma de $ 858.990.104.-
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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