Tribunal · solo Pro
MOLY-COP CHILE S.A con SII
Fecha: 29-12-2014 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de MOLY-COP por modificación de avalúo de inmueble en Talcahuano. Tribunal confirma inclusión de pavimentos en tasación y rechaza factor de ajuste de 0,5 solicitado.
MOLY-COP CHILE S.A. reclama contra Resolución Ex SII A08.2013.00017839 que modificó el avalúo del inmueble rol 7408-1 de Talcahuano. La empresa solicita eliminación de línea de construcción N°45 (20.590 m² de pavimentos) argumentando que corresponde a adocretos de 6 cm para tránsito peatonal, no comparable con pavimentos de calles de 15 cm. Además solicita coeficiente corrector de 0,5 al terreno por prohibición de construcción y zona de riesgo. El SII presentó factura que demuestra ingreso de vehículos de todo tipo al predio.
El tribunal aplica la teoría normativa de Rosemberg conforme a la cual cada parte debe probar los presupuestos de hecho de las normas que le son favorables. Respecto a los pavimentos, la prueba aportada es escasa e ineficaz: la documentación de cotización abarca superficie inferior al predio y la factura demuestra ingreso de vehículos diversos, lo que desvirtúa el argumento de uso solo peatonal. En cuanto al factor 0,5 solicitado, no fue acreditada la prohibición alegada; además, la ficha de Área Homogénea IMB 036 reconoce características que afectan el aprovechamiento del predio, habiendo apl
Se rechaza íntegramente el reclamo presentado contra Resolución Ex SII N° A08.2013.00017839 de 12 de septiembre de 2013 y se confirma íntegramente la referida resolución. No se condena en costas.
Concepción, veintinueve de diciembre de dos mil catorce.
VISTOS:
A fojas 14 y siguientes de este proceso, comparece don Egon
Neumann Zúñiga, rut n.° [RUT reservado], en representación de MOLY-COP CHILE S.A. ,Rut n.° 92.244.000-K, ambos domiciliados para estos en Avenida Colón 2886, sector Las Salinas, comuna de Talcahuano ; quien deduce reclamo tributario en contra de la Resolución Ex SII N°
A.08.2013.00017839 de fecha 12 de septiembre de 2013 , que modificó el avalúo practicado por el Servicio de Impuestos Internos, al inmueble rol n.° 7408-1 de la comuna de Talcahuano.
Fundando su pretensión, expresa que solicita la eliminación de los pavimentos considerados en la línea de construcción del registro de tasación fiscal N° 45, considerado en calidad uno del año 2002 con 20.590 metros cuadrados y asignar un coeficiente de corrección al terreno de 0,5 por sus condiciones morfoló gicas, área de protección y zona de riego (sic), que se resumen en una prohibición de construcción y aprovechamiento. Seguidamente agrega que en cuanto a las características del pavimento, éste es de adocreto para tránsito peatonal confeccionado mediante una base de arena compactada donde se deposita la palmeta de 6 centímetros de espesor. A su juicio, dadas sus particulares características, no es comparable con los utilizados en las calles, por cuanto estos son diseñados para soportar grandes cargas, además tienen un espesor de 15 centímetros. Unido a lo anterior, el terreno no sería aprovechable en un 100%, por contener áreas no edificables.
A fojas 18, se ordenó que previo a proveer se dé cumplimiento a lo dispuesto en la citada resolución.
A fojas 37 , se tuvo por cumplido lo ordenado, y se tuvo por interpuesto el reclamo y se confirió traslado al Servicio de Impuestos Internos.
A fojas 39 y siguientes , se hace parte doña Teresa Conejeros
Peña, en su calidad Directora Regional del Servicio de Impuestos Internos, quien confiere patrocinio y poder.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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