Tribunal · solo Pro
HELLE JARA con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE
Fecha: 29-12-2015 · Materia: Resolución · Juez: Óscar Meriño Maturana
OTRO
Tribunal rechaza reclamación tributaria por sobretasa a sitio eriazo. Confirma que el inmueble está en zona urbana (no extensión urbana) según instrumentos de planificación territorial, por lo que corresponde aplicar sobretasa del 100% conforme a Ley N°17.235.
Mónica Angélica Helle Jara es propietaria del inmueble Rol N°1454-7 en Colina, resultante de subdivisión del Lote A-2. El SII incluyó el predio en Serie No Agrícola como sitio eriazo a partir de 2012, aplicando sobretasa de sitio no edificado con urbanización. La reclamante alega que el inmueble se ubica en área de extensión urbana según Plan Regulador Metropolitano de Santiago, por lo que no corresponde sobretasa. Además cuestiona la aplicación de sobretasa de beneficio fiscal de 0,025% y cuota de aseo municipal.
El Tribunal analiza el artículo 8 de la Ley N°17.235, que establece cuatro requisitos para aplicar sobretasa: (1) bien raíz no agrícola afecto a impuesto territorial; (2) ubicado en área urbana; (3) sitio no edificado con urbanización, abandonado o pozo lastrero; (4) no sea área de extensión urbana o urbanizable según instrumentos de planificación territorial. El tribunal constata que la reclamante no acompañó prueba suficiente para acreditar que el predio se encuentra en zona de extensión urbana. El Informe Técnico N°311 del SII verifica que según Plan Regulador Comunal de Colina (D.S. E-629/
Se rechaza la reclamación interpuesta por Mónica Angélica Helle Jara. Se confirma el Ordinario N°270 de 29 de agosto de 2014 del SII. No se condena en costas a la reclamante por existir motivos plausibles para litigar.
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E [RIBUTARIO y ADUJANERC
Región Metropolitana de Santiago
EN SANTIAGO, A VEINTINUEVE DE DICIEMBRE DE DOS MIL QUINCE.-
VISTOS:
El escrito de fecha 24 de noviembre de 2014, rolante a fojas 1 a 7 de autos, presentado por doña MARÍA TERESA KOEHLER DUNCKER, RUT
N*[RUT reservado], en representación de MÓNICA ANGÉLICA HELLE JARA, RUT N*[RUT reservado], ambas domiciliadas para estos efectos en Don Carlos N*2986, oficina N*%1, comuna de Las Condes, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones, establecido en el artículo 124 del Código Tributario, en contra del Ordinario N*270, de fecha 29 de agosto de 2014, que informa respecto del Rol de Avaluó N*1454-7, de la Comuna de Colina, emitido por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Norte del Servicio de Impuestos Internos.
En su escrito la reclamante sostiene, en resumen, que el inmueble corresponde a un sitio que resultó de la subdivisión de un macrolote denominado Lote A-2, el que es resultante de la subdivisión de un predio de 208,75 hectáreas, ubicado en Avenida Paseo Colina Sur S/N de la localidad de Cuenca Sur de Colina-Chicureo el cual, mediante resolución de fecha 8 de agosto de 2006 emitida por la Dirección de Obras Municipales de Colina, se subdividió en 5 nuevos lotes, dentro de los cuales se encuentra el Lote 2-A objeto del reclamo, el que presenta una superficie de 28,87 hectáreas.
Las parcelas provenientes de la subdivisión del Lote A-2 se encuentran ubicadas en un área de extensión urbana según Plan Regulador Intercomunal Metropolitano. Agrega que todos los roles que se generaron producto de dicha subdivisión, van desde el N*%1454-1 al N*%1454-225, y que el Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII) les aplicó los siguientes gravámenes adicionales al monto neto de contribución: ¡.- el de sitio eriazos; ¡i.- la sobretasa del 0,025% y); ¡ii.- la cuota de aseo municipal.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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