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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
VOGT BAEZA con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE
Fecha: 29-12-2015 · Materia: Resolución
OTRO
Se rechazó la reclamación tributaria contra el reavalúo del inmueble Rol 1454-179. El tribunal confirmó la aplicación de sobretasa por sitio eriazo al concluir que el predio se ubica en área urbana, no en extensión urbana, conforme instrumentos de planificación territorial.
Ricardo Alberto Vogt Baeza reclama el reavalúo del inmueble Rol 1454-179 en Colina, resultante de subdivisión del Lote A-2 (28,87 hectáreas). El SII aplicó sobretasa por sitio eriazo no edificado, beneficio fiscal de 0,025% y cuota de aseo municipal. El reclamante argumenta que el predio se ubica en área de extensión urbana según Plan Regulador Metropolitano de Santiago, por lo que no corresponde la sobretasa. Además, alega que certificado municipal de 2011 certificó extensión urbana y posteriores ordenanzas municipales (2014) reconocieron error al cambiar clasificación a urbana.
El tribunal analizó el artículo 8 de la Ley 17.235, que establece requisitos para aplicar sobretasa a bienes no agrícolas: ubicación en área urbana, sitio no edificado con urbanización, y que no sea área de extensión urbana según instrumentos de planificación. Concluyó que conforme al Plan Regulador Comunal de Colina (vigente desde 2010) y Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el predio corresponde a zona urbana, no extensión urbana. El tribunal consideró que las áreas urbanizadas (como esta, con obra de urbanización certificada en 2010) quedan excluidas de extensión urbana. Respecto a los
Se rechazó la reclamación y se confirmó el Ordinario 334 de 29 de agosto de 2014 del SII. No se condenó en costas por existir motivos plausibles para litigar.
SEGUNDO TRIBUNAL
TRIBUTARIO y ADUANERO
Región Metropolitana de Santiago
EN SANTIAGO, A VEINTINUEVE DE DICIEMBRE DE DOS MIL QUINCE.-
VISTOS:
El escrito de fecha 24 de noviembre de 2014, rolante a fojas 1 a 7 de autos, presentado por doña MARÍA TERESA KOEHLER DUNCKER, RUT
N%8.829.148-4, en representación de RICARDO ALBERTO VOGT BAEZA, RUT N*6.902.769-5, ambos domiciliados para estos efectos en Don Carlos N*2986, oficina N*1, comuna de Las Condes, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones, establecido en el artículo 124 del Código Tributario, en contra del Ordinario N9334, de fecha 29 de agosto de 2014, que informa respecto del Rol de Avaluó N91454-179, de la Comuna de Colina, emitido por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Norte del Servicio de Impuestos Internos.
En su escrito el reclamante sostiene, en resumen, que el inmueble corresponde a un sitio que resultó de la subdivisión de un macrolote denominado Lote A-2, el que es resultante de la subdivisión de un predio de 208,75 hectáreas, ubicado en Avenida Paseo Colina Sur S/N de la localidad de Cuenca Sur de Colina-Chicureo el cual, mediante resolución de fecha 8 de agosto de 2006 emitida por la Dirección de Obras Municipales de Colina, se subdividió en 5 nuevos lotes, dentro de los cuales se encuentra el Lote 2-A objeto del reclamo, el que presenta una superficie de 28,87 hectáreas.
Las parcelas provenientes de la subdivisión del Lote A-2 se encuentran ubicadas en un área de extensión urbana según Plan Regulador Intercomunal Metropolitano. Agrega que todos los roles que se generaron producto de dicha subdivisión, van desde el N*1454-1 al N*1454-225, y que el Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII) les aplicó los siguientes gravámenes adicionales al monto neto de contribución: ¡.- el de sitio eriazos; ¡i.- la sobretasa del 0,025% y; ¡ii.- la cuota de aseo municipal.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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