Tribunal · solo Pro
VOGT BAEZA con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE
Fecha: 29-12-2015 · Materia: Resolución
OTRO
Se rechazó la reclamación tributaria contra el reavalúo del inmueble Rol 1454-179. El tribunal confirmó la aplicación de sobretasa por sitio eriazo al concluir que el predio se ubica en área urbana, no en extensión urbana, conforme instrumentos de planificación territorial.
Ricardo Alberto Vogt Baeza reclama el reavalúo del inmueble Rol 1454-179 en Colina, resultante de subdivisión del Lote A-2 (28,87 hectáreas). El SII aplicó sobretasa por sitio eriazo no edificado, beneficio fiscal de 0,025% y cuota de aseo municipal. El reclamante argumenta que el predio se ubica en área de extensión urbana según Plan Regulador Metropolitano de Santiago, por lo que no corresponde la sobretasa. Además, alega que certificado municipal de 2011 certificó extensión urbana y posteriores ordenanzas municipales (2014) reconocieron error al cambiar clasificación a urbana.
El tribunal analizó el artículo 8 de la Ley 17.235, que establece requisitos para aplicar sobretasa a bienes no agrícolas: ubicación en área urbana, sitio no edificado con urbanización, y que no sea área de extensión urbana según instrumentos de planificación. Concluyó que conforme al Plan Regulador Comunal de Colina (vigente desde 2010) y Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el predio corresponde a zona urbana, no extensión urbana. El tribunal consideró que las áreas urbanizadas (como esta, con obra de urbanización certificada en 2010) quedan excluidas de extensión urbana. Respecto a los
Se rechazó la reclamación y se confirmó el Ordinario 334 de 29 de agosto de 2014 del SII. No se condenó en costas por existir motivos plausibles para litigar.
SEGUNDO TRIBUNAL
TRIBUTARIO y ADUANERO
Región Metropolitana de Santiago
EN SANTIAGO, A VEINTINUEVE DE DICIEMBRE DE DOS MIL QUINCE.-
VISTOS:
El escrito de fecha 24 de noviembre de 2014, rolante a fojas 1 a 7 de autos, presentado por doña MARÍA TERESA KOEHLER DUNCKER, RUT
N%[RUT reservado], en representación de RICARDO ALBERTO VOGT BAEZA, RUT N*[RUT reservado], ambos domiciliados para estos efectos en Don Carlos N*2986, oficina N*1, comuna de Las Condes, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones, establecido en el artículo 124 del Código Tributario, en contra del Ordinario N9334, de fecha 29 de agosto de 2014, que informa respecto del Rol de Avaluó N91454-179, de la Comuna de Colina, emitido por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Norte del Servicio de Impuestos Internos.
En su escrito el reclamante sostiene, en resumen, que el inmueble corresponde a un sitio que resultó de la subdivisión de un macrolote denominado Lote A-2, el que es resultante de la subdivisión de un predio de 208,75 hectáreas, ubicado en Avenida Paseo Colina Sur S/N de la localidad de Cuenca Sur de Colina-Chicureo el cual, mediante resolución de fecha 8 de agosto de 2006 emitida por la Dirección de Obras Municipales de Colina, se subdividió en 5 nuevos lotes, dentro de los cuales se encuentra el Lote 2-A objeto del reclamo, el que presenta una superficie de 28,87 hectáreas.
Las parcelas provenientes de la subdivisión del Lote A-2 se encuentran ubicadas en un área de extensión urbana según Plan Regulador Intercomunal Metropolitano. Agrega que todos los roles que se generaron producto de dicha subdivisión, van desde el N*1454-1 al N*1454-225, y que el Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII) les aplicó los siguientes gravámenes adicionales al monto neto de contribución: ¡.- el de sitio eriazos; ¡i.- la sobretasa del 0,025% y; ¡ii.- la cuota de aseo municipal.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.