Tribunal · solo Pro
Boronig Croce con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE
Fecha: 29-12-2015 · Materia: Resolución · Juez: Óscar Meriño Maturana
OTRO
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra reavalúo de inmueble Rol 1454-30 en Colina, confirmando aplicación de sobretasa por sitio eriazo ubicado en área urbana, no extensión urbana.
Karen Tatiana Boronig Croce reclama contra Ordinario 282 de 29 de agosto de 2014 del SII que aplicó sobretasa de sitio eriazo, sobretasa 0,025% y cuota aseo municipal al inmueble Rol 1454-30 de Colina. La reclamante alega que el predio se ubica en área de extensión urbana según Plan Regulador Metropolitano de Santiago y que certificados municipales de 2011 así lo acreditaban, siendo posteriormente anulados con error por la Dirección de Obras. Sostiene que en extensión urbana no corresponde la sobretasa y que el predio tiene destino habitacional con avalúo bajo.
El Tribunal constata que para aplicar sobretasa conforme artículo 8 Ley 17.235 se requiere: bien raíz no agrícola en área urbana, sitio no edificado con urbanización, y que NO sea área de extensión urbana. Concluye que según Plan Regulador Comunal de Colina (Decreto E-629/2010) y en concordancia con Plan Regulador Metropolitano, el predio se ubica en área urbana propiamente tal, no en extensión urbana. El Certificado de Obras de Urbanización 88/10 acredita urbanización ejecutada. La reclamante no aporta prueba que desvirtúe que el predio es sitio eriazo ni su ubicación urbana. El SII respeta d
Tribunal rechaza la reclamación y confirma Ordinario 282 de 29 de agosto de 2014. Avalúo fiscal del inmueble Rol 1454-30 se encuentra bien determinado. No se condena en costas por existir motivos plausibles para litigar.
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É í 4, A EN SEGUNDO TRIBU
¡RIBUTARIO y ADUANER
LA al a Región Metropolitana de Santiago
EN SANTIAGO, A VEINTINUEVE DE DICIEMBRE DE DOS MIL QUINCE.-
VISTOS:
El escrito de fecha 24 de noviembre de 2014, rolante a fojas 1 a 7 de autos, presentado por doña MARÍA TERESA KOEHLER DUNCKER, RUT
N*[RUT reservado], en representación de KAREN TATIANA BORONIG CROCE, RUT N*[RUT reservado], ambas domiciliadas para estos efectos en Don Carlos N*2986, oficina N*%1, comuna de Las Condes, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones, establecido en el artículo 124 del Código Tributario, en contra del Ordinario N*282, de fecha 29 de agosto de 2014, que informa respecto del Rol de Avaluó N“1454-30, de la Comuna de Colina, emitido por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Norte del Servicio de Impuestos Internos.
En su escrito la reclamante sostiene, en resumen, que el inmueble corresponde a un sitio que resultó de la subdivisión de un macrolote denominado Lote A-2, el que es resultante de la subdivisión de un predio de 208,75 hectáreas, ubicado en Avenida Paseo Colina Sur S/N de la localidad de Cuenca Sur de Colina-Chicureo el cual, mediante resolución de fecha 8 de agosto de 2006 emitida por la Dirección de Obras Municipales de Colina, se subdividió en 5 nuevos lotes, dentro de los cuales se encuentra el Lote 2-A objeto del reclamo, el que presenta una superficie de 28,87 hectáreas.
Las parcelas provenientes de la subdivisión del Lote A-2 se encuentran ubicadas en un área de extensión urbana según Plan Regulador Intercomunal Metropolitano. Agrega que todos los roles que se generaron producto de dicha subdivisión, van desde el N*%1454-1 al N*1454-225, y que el Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII) les aplicó los siguientes gravámenes adicionales al monto neto de contribución: ¡.- el de sitio eriazos; ¡i.- la sobretasa del 0,025% y; ¡i¡.- la cuota de aseo municipal.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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