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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
SOCIEDAD INMOBILIARIA TRES PUERTOS LIMITADA con SII
Fecha: 18-04-2016 · Materia: Giro; Resolución · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Reclamación tributaria de sociedad inmobiliaria contra giro de reemplazo de contribuciones territoriales por rol que supuestamente debía ser eliminado tras subdivisión de condominio.
Sociedad Inmobiliaria Tres Puertos Limitada construyó condominio de 100 departamentos en Talcahuano recepcionado el 30 de enero de 2015. El 24 de septiembre de 2014 se emitió Resolución SII N° A08.2015.00041844 con giro de reemplazo de contribuciones por rol 1755-35 para segundo semestre 2015. La reclamante había solicitado con formulario 2118 el 14 de octubre de 2015 la eliminación del rol matriz 1755-35 para reemplazarlo por roles de los departamentos individuales.
El tribunal examina si fue procedente el cobro de contribuciones territoriales por rol 1755-35 en 2015 cuando ya existían nuevos roles por los departamentos. La defensa fiscal argumenta que el SII actuó dentro de plazo legal para tramitar roles definitivos, considerando que la recepción final fue el 30 de enero de 2015. Se establece que el rol 1755-35 era el único existente para efectos del impuesto territorial en 2015, siendo un ordenamiento catastral interno del SII. La resolución reclamada habría corregido una omisión al no aplicar beneficio de alza gradual.
El texto del fallo se encuentra incompleto en la parte dispositiva y no permite determinar la resolución final del tribunal respecto a la procedencia o rechazo del reclamo.
Concepción, dieciocho de abril de dos mil dieciséis.
VISTOS:
En lo principal del escrito de fojas 19 y siguientes, comparece don Robert Schultz Figueroa , abogado, RUT n.° 7.065.571 -3, en representación de la Sociedad Inmobiliaria Tres Puertos Limitada, RUT n.° 76.606.000 -5, con domicilio para estos efectos en calle Cochrane n.° 635, of. 1702 -A, de la comuna de Concepción; quien deduce reclamo tributario en contra de la Resolución Ex n.° A08.2015.00041844, de fecha 24 de septiembre de 2014 , notificada con fecha 07 de octubre de 2015, según cargo estampado por Correos de Chile, emitida por la Octava Dirección Regional Concepción del Servicio de Impuestos Internos.
Fundando su reclamo, expresa lo siguiente:
Señala que con fecha 7 de octubre 2015 su representada recibió por correo la notificación de la Resolución Exenta SII N° A08.2015.00041844 fechada el 24 de septiembre del 2014 con un giro de reemplazo de contribuciones con vencimiento al 31 de diciembre del 2015, correspondiente al segundo semestre del año 2015, respecto del bien raíz Rol 1755-35 por un valor de $100.430.
Prosigue- el giro que da cuenta la resolución en referencia es improcedente, pues Inmobiliaria Tres Puertos Ltda. , construyó por etapas un condominio de 100 departamentos , según permiso de edificación N ° 025/2007 del 17 de enero del 2007. Agrega que los departamentos fueron recepcionados por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Talcahuano el 30 de enero del 2015.
Continuando su relación cronológica de los hechos, se ñala que el 10 de septiembre del 2008 , se solicitó la asignación de roles de avalúo para todo el condominio, según consta del certificado N° 406253, y el 6 de octubre del 2014 , en que habría sido ratificados los roles de avalúo para la última etapa según certificado n.° 627283.
Agrega que aun cuando la recepción definitiva total se otorgó el 30 de enero del 2015, se pagaron las cuotas de contribuciones 1 y 2 del 2015, las que ascendieron a $122.082.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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