Tribunal · solo Pro
COMUNIDAD ENRIQUE CABRERA SAAVEDRA Y OTROS con SII
Fecha: 18-08-2016 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Jaime Andrés González Orrico
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra reavalúo fiscal de bien raíz. La sola aprobación municipal de subdivisión no obliga al SII a asignar roles separados sin solicitud expresa del contribuyente. Excepción de cosa juzgada acogida respecto a clasificación no agrícola.
Comunidad Enrique Cabrera Saavedra y otros reclama contra reavalúo fiscal del inmueble Rol 15.012-023, San Pedro de la Paz, vigente desde 1 enero 2014. Sostiene que el predio fue subdividido por Resolución Municipal 206 de 26 diciembre 2012, por lo que debió haber dos avalúos separados. Cuestiona determinación de superficie y aplicación de tablas de clasificación, alegando que parte del terreno debería ser agrícola. El SII contesta que la subdivisión aprobada es solo un proyecto; que requería solicitud expresa de asignación de roles en trámite; y que existe cosa juzgada sobre la clasificación
El tribunal resuelve que la aprobación municipal de subdivisión no agota el proceso de subdivisión de terrenos urbanos. Conforme a normativa urbanística, se requiere archivo de planos en Conservador y solicitud expresa de asignación de roles de avalúo ante el SII. Como la solicitud se hizo el 16 abril 2014 (posterior al reavalúo de 1 enero 2014), el SII no tuvo constancia de la causal al efectuar la tasación general 2013. Respecto a la clasificación no agrícola, existe cosa juzgada derivada de sentencia de 26 octubre 2011 del Tribunal Tributario que declaró inadmisible por extemporáneo el recl
Se rechaza sin costas el reclamo contra el reavalúo fiscal del Rol 15.012-023. Se acoge excepción de cosa juzgada respecto a la clasificación en Segunda Serie no Agrícola. Se confirma la retasación efectuada por el SII. Se ordena cumplimiento administrativo de la sentencia.
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Concepción, dieciocho de agosto de dos mil dieciséis.
VISTOS:
Que, en el primer otrosí del escrito de fojas 32 y siguientes, comparece el letrado Jorge Montecinos Araya, en representación de doña Halda Milena Carrasco Azócar, diseñadora, Rut n.° [RUT reservado]; de don Héctor Jaime Sepúlveda Quintana, abogado, Rut n. ° [RUT reservado]; don Alex Eduardo Trautmann Hornickel, Rut n. ° [RUT reservado]; don Mario Eduardo Burzio Oneto, comerciante, Rut n .° [RUT reservado]; doña María Elena Oneto Peirano, comerciante, Rut n.° [RUT reservado]; don Álvaro Beltrán Ruiz Fenner, administrador de empresas, Rut n. ° [RUT reservado]; don Eduardo Enrique Cabrera Saavedra, ingeniero civil químico, Rut n. ° [RUT reservado]; Inmobiliaria e Inversiones Riba e Hijas Limitada, sociedad del giro de su denominación, Rut n.° 77.724.300-4, representada legalmente por doña Carmen del Pilar Riva Monjes, rentista, Rut n .° [RUT reservado]; don Javier Alonso Larraín Ide, ingeniero civil, Rut n. ° [RUT reservado]; doña Camila María Esquerré Dal Borgo, empresaria, Rut n .° [RUT reservado]; todos domiciliados para estos efectos en Avenida Laguna Redonda n.° 2027, Depto. 105, Concepción, quienes concurren por sí y como integrantes de la Comunidad Enrique Cabrera Saavedra y Otros, comunidad sobre cosa singular del giro explotación de bosques, Rut n.° 53.321.688-9, representada legalmente por doña Halda Milena Carrasco Azócar, ya individualizada, del mismo domicilio; quien reclama en contra de l reavalúo fiscal practicado al inmueble rol 15.012- 023, de la comuna de San Pedro de la P az, ubicado en Camino El Venado n.° 665, El Tránsito HJ 5, de acuerdo con las normas del procedimiento de reclamo de los avalúos de bienes raíces.
Funda su reclamo como sigue:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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