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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
COMUNIDAD ENRIQUE CABRERA SAAVEDRA Y OTROS con SII
Fecha: 18-08-2016 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Jaime Andrés González Orrico
RECHAZA No Ha Lugar
Comunidad recurre reavalúo fiscal de bien raíz en San Pedro de la Paz argumentando errónea determinación de superficie por subdivisión no considerada y aplicación incorrecta de tablas de clasificación. SII sostiene acto no reclamable y reavalúo correcto.
La Comunidad Enrique Cabrera Saavedra y Otros reclama el reavalúo fiscal del inmueble rol 15.012-023 ubicado en San Pedro de la Paz, vigente desde el 1 de enero de 2014. El predio fue subdividido por resolución municipal en dos lotes. La reclamante alega que la subdivisión no fue considerada en el reavalúo, generando errónea determinación de superficie. Además, sostiene que parte del terreno debería clasificarse como agrícola y no como no agrícola habitacional, aplicándose incorrectamente las tablas de clasificación. El SII contesta que el acto es una mera carta informativa no reclamable y que
El Tribunal recibe la causa a prueba fijando como hechos substanciales: i) efectividad de la subdivisión, fecha, lotes resultantes y superficie; ii) aptitud agrícola del bien raíz; iii) si sobre la clasificación como no agrícola recayó sentencia firme. La parte reclamante rinde prueba documental incluyendo resolución de subdivisión municipal, plano, plan de manejo forestal y Resolución CONAF. El SII aporta documentación sobre el área homogénea XBB 049 y expediente de causa anterior sobre cambio de destino. Se practican inspección personal del Tribunal e informe de peritos. Las partes no contro
El texto del fallo se encuentra incompleto en la sección de considerandos y no incluye la parte resolutiva (dispositivo) de la sentencia. Por tanto, no es posible determinar qué resolvió finalmente el tribunal respecto a la reclamación.
1
Concepción, dieciocho de agosto de dos mil dieciséis.
VISTOS:
Que, en el primer otrosí del escrito de fojas 32 y siguientes, comparece el letrado Jorge Montecinos Araya, en representación de doña Halda Milena Carrasco Azócar, diseñadora, Rut n.° 11.537.893-7; de don Héctor Jaime Sepúlveda Quintana, abogado, Rut n. ° 4.118.879-0; don Alex Eduardo Trautmann Hornickel, Rut n. ° 6.641.638-0; don Mario Eduardo Burzio Oneto, comerciante, Rut n .° 8.155.014-K; doña María Elena Oneto Peirano, comerciante, Rut n.° 2.859.946-3; don Álvaro Beltrán Ruiz Fenner, administrador de empresas, Rut n. ° 9.937.103-K; don Eduardo Enrique Cabrera Saavedra, ingeniero civil químico, Rut n. ° 8.079.061-9; Inmobiliaria e Inversiones Riba e Hijas Limitada, sociedad del giro de su denominación, Rut n.° 77.724.300-4, representada legalmente por doña Carmen del Pilar Riva Monjes, rentista, Rut n .° 4.563.069-2; don Javier Alonso Larraín Ide, ingeniero civil, Rut n. ° 7.279.060-8; doña Camila María Esquerré Dal Borgo, empresaria, Rut n .° 8.641.638-0; todos domiciliados para estos efectos en Avenida Laguna Redonda n.° 2027, Depto. 105, Concepción, quienes concurren por sí y como integrantes de la Comunidad Enrique Cabrera Saavedra y Otros, comunidad sobre cosa singular del giro explotación de bosques, Rut n.° 53.321.688-9, representada legalmente por doña Halda Milena Carrasco Azócar, ya individualizada, del mismo domicilio; quien reclama en contra de l reavalúo fiscal practicado al inmueble rol 15.012- 023, de la comuna de San Pedro de la P az, ubicado en Camino El Venado n.° 665, El Tránsito HJ 5, de acuerdo con las normas del procedimiento de reclamo de los avalúos de bienes raíces.
Funda su reclamo como sigue:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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