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Tribunal · solo Pro
CIFUENTES PEÑA con SII
Fecha: 03-07-2019 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Reclamo por incumplimiento de sentencia anterior que ordenaba restituir destino habitacional a inmueble; tribunal examina si nuevas resoluciones de avalúo respetan lo resuelto previamente.
Doña Eloisa Cifuentes Peña reclama contra cuatro resoluciones del Departamento de Avaluaciones del SII (2018) respecto del inmueble ubicado en calle Orompello 1248, Rol 571-23, Concepción. Previamente, en autos 136-2015, se había acogido su reclamo contra una resolución de 2013 que cambió el destino del predio de habitacional a transporte y telecomunicaciones, sentencia ejecutoriada en 2015. Las nuevas resoluciones impugnadas pretendidamente cumplen la sentencia pero mantienen alzas en el avalúo sin justificación. Además, una resolución se funda en construcciones nuevas que la reclamante aseve
El SII argumenta haber cumplido la sentencia iniciando el cambio de destino en octubre 2017, completado en abril 2018. Explica que el predio fue incluido en reavalúos de 2014 y 2018 mientras tenía destino de transporte y telecomunicaciones, por lo que al restituir el destino habitacional debió reincluyéndolo conforme a la Resolución 108/2013 con nuevos parámetros de tasación. Para 2015-2017 fijó avalúo de $126.801.274 (coeficiente 1.00, valor terreno $77.707/m²); para 2018 en adelante, avalúo de $104.767.404 (coeficiente 0.90, valor terreno $76.478/m² con ajuste especial). Respecto de las otra
El texto del fallo se encuentra incompleto en su parte dispositiva. Solo se reproducen los hechos y argumentos de las partes sin la resolución final del Tribunal Tributario y Aduanero.
Concepción, tres de julio de dos mil diecinueve.
VISTOS:
A fojas 6 y siguientes, rola escrito presentado por doña Eloisa Cecilia María Cifuentes Peña , funcionaria pública , RUT: 5.807.103-K, domiciliada en calle Orompello n.° 1248 de la comuna de Concepción, compareciendo por sí, quien conforme lo dispuesto en el artículo 150 y siguientes del Código Tributario interpone reclamo en contra de las Resoluciones n°s A08.2018.00009351 de fecha 17 de abril de 2018, A08.2018.00009352 de fecha 17 de abril de 2018, A08.2018.00026546 de fecha 27 de abril de 2018 y, A08.2018.00026547 de fecha 27 de abril de 2018, todas emitidas por el Departamento de Avaluaciones de la VIII Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos.
Comienza, señalando que el inmueble de calle Orompello n.° 1248 Rol 571 -23 de la comuna de Concepción, con destino Urbano – Habitacional, tenía un avalúo fiscal al primer semestre del año 2013 de $56.688.458, del cual es taba exenta la suma de $18.689.673, de modo que el avalúo afecto al Impuesto Territorial era de $37.988.785.
Sin embargo, con fecha 26 de junio de 2013, el Servicio dictó la Resolución Ex. A08.2013.00009494, a través de la cual alzó el valor del avalúo a partir del 1 de enero de 2013 a $101.906.516, a raíz del cambio de destino del predio de habitacional a transporte y telecomunicaciones, toda vez, que en el predio había una antena de telecomunicaciones, por lo que dicho destino era preferente. Lo anterior, dio origen a una reclamación que se tramitó en autos Rol 136-2015 de este Tribunal Tributario y Aduanero, la que fue acogida y confirma con fecha 27 de abril de 2016 por la I. Corte de Apelaciones de Concepción, siendo rechazado por la Excma. Corte Suprema el recurso de casación deducido por el Servicio de Impuestos Internos con fecha 27 de abril de 2017, debiendo restituir el destino habitacional del predio y el avalúo que tenía asignado hasta su modificación.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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