Tribunal · solo Pro
SOC DE INVERSIONES Y PRODUCCIONES SAN GINES LTDA con SII
Fecha: 23-08-2019 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: alvaro_ernesto_gomez_fuentes
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Se acoge parcialmente el reclamo de avalúo: se confirma la clasificación de construcción como hormigón armado (rechazando que sea galpón de albañilería), pero se anulan cobros retroactivos previos al 1er semestre 2017.
Sociedad de Inversiones y Producciones San Ginés Ltda. impugna la Resolución Ex. SII N° A15.2016.00055794 que modificó el avalúo fiscal del inmueble Rol 287-27 (Mallinkrodt 112, Providencia) de $108.102.961 a $465.952.646. El aumento se basó en una fiscalización de 19.10.2016 que detectó: (i) fracción de terreno no valorizada anteriormente; (ii) nueva construcción de 281 m² en hormigón armado (2014). La reclamante sostiene que la construcción es un galpón de albañilería reforzada de calidad media, no hormigón, y que el cobro es retroactivo sin amparo legal.
El Tribunal analiza dos cuestiones: (1) Calidad constructiva: La carga probatoria corresponde al reclamante (art. 21 CT). La prueba aportada —carta de solicitud a Municipalidad sin resultado y informe no firmado sin metodología ni anexos de Paz Herrera— no acredita la pretensión. Por el contrario, el informe técnico del SII, firmado electrónicamente por fiscalizador tasador y validado por la Jefa de Avaluaciones, establece columnas de hormigón armado con calidad 3, además de oficio del SII de 2019 donde la propia reclamante solicita tal clasificación. Concluye que la construcción es hormigón a
Se acoge en parte el reclamo. Se confirma la Resolución reclamada respecto de la clasificación de construcción como hormigón armado. Se ordena al SII cobrar impuestos solo a partir del primer semestre 2017 en adelante, anulando cobros retroactivos previos.
“SOCIEDAD DE INVERSIONES Y PRODUCCIONES SAN GINÉS LTDA. CON SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS. STGO. ORIENTE”
RIT N° Rol · solo Pro
RUC N° Rol · solo Pro
Providencia, a veintitrés de agosto de dos mil diecinueve.
VISTOS:
El escrito de fecha 22.03.2017, presentado por don Gabriel Alonso Muñoz Muñoz, RUT N° [RUT reservado], abogado, en representación de Sociedad de Inversiones y Producciones San Ginés Limitada, ambos domiciliados en calle Moneda N° 920, Oficina 803, comuna de Santiago, quien deduce reclamo tributario de avalúos , en contra de la resolución exenta S.I.I. N° A15.2016.00055794, emitida por el Servicio de Impuestos Internos XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente, RUT N°60.803.315 -7, representado legalmente por don Christian Soto Torres, en su calidad de Director de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente, según Resolución TRA N° 246/1758/2015, de 30.10.2015, ambos domiciliados en calle General del Canto N° 281, piso 10, oficina N° 1.003, comuna de Providencia, Región Metropolitana.
Rolan en autos:
A fs. 1 a 38, Comprobante de distribución de causas, copia de Notificación del S.I.I.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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