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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
YÉVENES GONZÁLEZ con SII
Fecha: 19-11-2019 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
HA LUGAR EN PARTE Modificatorio No Ha Lugar
Reclamo contra avalúo fiscal de bien raíz no agrícola (galpones) por errónea aplicación de tablas de clasificación, donde el reclamante cuestiona valores tasados versus costos comerciales y de reposición.
Roberto Yévenes González reclama el avalúo fiscal del inmueble Rol 5007-00067 ubicado en Coronel, zona homogéna IBB012, consistente en dos galpones construidos en 2010 (5.711 y 6.480 m² respectivamente). El SII fijó avalúo de $2.773.465.283. El reclamante sostiene que costos de reposición ascienden a $414.120.091 y $451.474.136 respectivamente, y que aplicando depreciación del 20% por 9 años de uso, los valores efectivos serían $394.242.281 y $429.803.419, generando diferencias significativas respecto del avalúo.
El tribunal analiza si hubo errónea aplicación de tablas de clasificación respecto del bien avaluado o error en superficie de terrenos (artículo 149 N°2 CT). El SII argumenta que el reclamo pretende debatir valor comercial sin encuadrar en causales legales, ya que aplicó instrucciones administrativas uniformemente. El reclamante invoca vulneración de proporcionalidad constitucional. La cuestión central es determinar si el avalúo tiene correlato con valores comerciales, de compra o construcción, o si incurre en errores objetivos en clasificación y superficie conforme al procedimiento especial d
El fallo no se encuentra completo en el texto proporcionado. Se consigna que a fojas 137 se ordenó traer los autos para resolver, pero la parte dispositiva de la sentencia no aparece en el texto transcrito.
Concepción, diecinueve de noviembre de dos mil diecinueve.
VISTOS:
A fojas 9 y siguientes, rola el escrito presentado por don Jorge Montecinos Araya, abogado, RUT: 9.086.407-6, domiciliado en calle Chacabuco n.° 1085 of. 1102 de la comuna de Concepción , en representación procesal de don Roberto Yévenes González, empresario, Rut: 3.866.964-8, domiciliado en calle Manuel Bulnes n.° 310 de la comuna de Concepción; quien conforme lo dispuesto en el artículo 149 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo en contra del avalúo fiscal del inmueble Rol n.° 5007-00067 de la comuna de Coronel, ubicado en calle C, lote 15-16, manzana D, Parque Industrial Escuadrón 2, de la misma comuna, efectuado por el Departamento de Avaluaciones de la VIII Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos.
Comienza haciendo mención a los antecedentes generales, señalando que el inmueble se ubica en la zona homogénea IBB012 y, se la ha asignado por parte del Servicio de Impuestos Internos el destino de “bodega y almacenaje”.
Agrega, que, en el predio, se emplazan dos galpones construidos en el año 2010, el primero de una superficie construida de 5.711 metros cuadrados y el segundo con 6.480 metros cuadrados, detallando de qué forma se compone el avalúo fiscal que asciende a $2.773.465.283.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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