Tribunal · solo Pro
SOCIEDAD AGRÍCOLA PANQUEHUE LIMITADA con SII
Fecha: 07-02-2020 · Materia: Resolución · Juez: Lily Paola Feliu Azzar
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo contra Ordinario SII N°647/2017 que negó fusión total de tres roles de un inmueble. Ordena dejar sin efecto la actuación y determinar correcto avalúo del predio fusionado.
Sociedad Agrícola Panquehue Limitada solicitó fusión de tres predios (roles 55-5, 55-273 y 13-2) en comuna de Panquehue. La fusión fue inscrita en el Conservador de Bienes Raíces generando un inmueble único de 31,4 hectáreas. El SII mediante Ordinario N°647/2017 solo fusionó los roles 55-5 y 55-273 (agrícolas), manteniendo separado el rol 13-2 (no agrícola, industrial). La reclamante cuestiona esta decisión al existir un solo bien raíz inscrito.
El tribunal sostiene que la Ley N°17.235 en su artículo 5 contempla un solo rol de avalúo por cada inmueble. El SII no posee fundamento legal para mantener subdividido un predio ya fusionado e inscrito en el Conservador. La actuación se basó únicamente en Circular N°38/1997 (reglamentaria), sin respaldo legal. Conforme al principio de juridicidad (arts. 6 y 7 CPR, art. 2 Ley 18.575), el SII solo puede ejercer potestades expresamente conferidas. La fusión urbano-rural no requiere aprobación municipal, siendo suficiente la inscripción conservatoria. Se ordena al SII determinar la serie considera
Acoge reclamo. Deja sin efecto Ordinario UFE 05.02 N°647/2017 de 13.12.2017. Ordena al SII determinar correcto avalúo del inmueble fusionado. No condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
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SOCIEDAD AGRÍCOLA PANQUEHUE LIMITADA
RUT N° 81.384.700-0
CUANTIA 69,18 UTM
Valparaíso, siete de febrero de dos mil veinte.
VISTO:
Que a fojas 1 y siguientes compareció don Eugenio Benítez Kufferath, abogado, RUT Nº [RUT reservado], en representación de SOCIEDAD AGRÍCOLA
PANQUEHUE LIMITADA, RUT N°81.384.700-0, ambos domiciliados para estos efectos en Calle Antofagasta s/n Fundo Los Hornos, comuna de Panquehue, San Felipe, V Región, quien interpuso Reclamo General Tributario en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Indica que dirige su acción en contra del Ordinario Nº647 , de fecha 13.12.2017, el cual negó lugar a la solicitud de fusionar los tres roles que se le presentaron y, en su lugar, fusionó sólo los predios roles 55-5 y 55-273, con destino y serie agrícola, dejando vigente el rol 13 -2, con destino y serie no agrícola, todo lo cual indica contraviene el texto expreso de la ley.
2. Señala que con fecha 13. 06.2017 su representada mediante
Solicitud F2118, folio automático 2315692 , informó al Servicio de Impuestos Internos de la fusión de los predios roles 55 -5, 55 -273 y 13 -2, todos de la comuna de Panquehue, solicitando se eliminaran los dos primeros roles manteniéndose solo el rol 13-2.
3. Agrega que habiendo transcurrido un plazo más que razonable para que el Servicio se pronunciara en la materia, se requirió al Departamento de Avaluaciones de Valparaíso, mediante F 2118 N°2376401 de fecha 26 .10.2017, que informara sobre el rol nuevo del bien raíz o si se habían creado roles especiales, señalando la entidad mediante Ordinario N°647/2017, que únicamente se habían fusionado los predios 55-5 y 55-273, quedando el rol 55 -5 con una superficie de 27,80 Ha. y con destino y serie agrícola; eliminándose el rol 55-273.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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