Tribunal · solo Pro
RENTAS Y DESARROLLO ACONCAGUA SA con SII
Fecha: 27-12-2021 · Materia: Giro · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de Aconcagua contra sobretasa de impuesto territorial por incluir erróneamente inmueble vendido antes del 31 de diciembre de 2019 en la base imponible.
Rentas y Desarrollo Aconcagua S.A., inmobiliaria, fue gravada con sobretasa territorial según artículo 7 bis Ley 17.235 mediante Giro Folio 6415801 de junio 2021. La base imponible incluyó inmueble ubicado en Avenida Las Nieves 02196 Monte Verde 4, Puente Alto, que había sido vendido a tercero antes del 31 de diciembre de 2019. Aconcagua reclama que el inmueble no debió considerarse en el cálculo por no ser de su propiedad a esa fecha.
El tribunal estableció que condición esencial para aplicar la sobretasa es que el contribuyente sea dueño de los inmuebles cuyo avalúo forma la base imponible al 31 de diciembre del año anterior. Según artículo 7 bis Ley 17.235, solo se consideran los bienes inscritos a nombre del contribuyente en el Conservador al 31 de diciembre. El tribunal ponderó prueba y constató mediante inscripción de dominio del 2007 que Aconcagua vendió el inmueble a Miguel Ángel Nanjari Álvarez antes de esa fecha, acreditándose que no era propiedad de la reclamante al 31.12.2019. Por tanto, el SII determinó erróneam
Se acoge reclamo tributario de Aconcagua contra sobretasa artículo 7 bis Ley 17.235 y Giro Folio 6415801 de 4 junio 2021. Se deja sin efecto la aplicación de ambos por error en determinación de base imponible. No se condena en costas.
“RENTAS Y DESARROLLO ACONCAGUA SA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS Rol · solo Pro Rol · solo Pro CUANTÍA: 623,5 UTM Santiago, veintisiete de diciembre de dos mil veintiuno. VISTOS. A fojas 1, con fecha 22 de septiembre de 2021, comparece doña María Fernanda Muñoz Campos, chilena, casada, abogado, cédula de identidad N° [RUT reservado], actuando como mandatario judicial de la sociedad RENTAS Y DESARROLLO ACONCAGUA S.A. RUT N°96.951.850-3 (en adelante indistintamente, la “Sociedad”, la “Reclamante”, el “Contribuyente” o “ACONCAGUA”) ambas domiciliadas para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N° 5335, piso 11, comuna Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, quien en tiempo y forma interpone reclamo tributario de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra del siguiente acto administrativo de la Dirección de Regional Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante indistintamente, el “Servicio”, “SII”, la “Administración” o el “Reclamado”): Sobretasa aplicada en virtud del Artículo 7 Bis de la Ley N°17.235 y el Giro de Impuesto Folio N° 6415801, de fecha 04 de junio del año 2021. I. FASE DE DISCUSIÓN. A. RECLAMO TRIBUTARIO. I. Antecedentes. Señala que, la Reclamante es una sociedad inmobiliaria que forma parte del Holding de Empresas Salfacorp S.A., formando parte de su línea de negocios inmobiliarios el cual es reconocido en el mercado inmobiliario por el nombre de “Inmobiliaria Aconcagua”. En el desarrollo de su giro comercial inmobiliario, la Reclamante se ha dedicado a la compra y venta de inmuebles. Indica que, con fecha 20 se septiembre del presente año, ACONCAGUA tomó conocimiento de la emisión del nuevo giro Folio N° 6415801, de fecha 04 de junio del año 2021, que anuló los giros Números 4361563, 4349455, 4522067 todos del año 2020.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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