Tribunal · solo Pro
MALDONADO SANHUEZA con SII
Fecha: 06-01-2022 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo tributario contra modificación de avalúo de bien raíz que cambió de destino habitacional a comercial, constatado en visita de fiscalización y acreditado mediante documentos municipales.
Ricardo Maldonado Sanhueza, cirujano dentista, reclama contra Resolución SII A08.2019.0030138 del 10 de octubre de 2019, que modificó el giro del impuesto territorial del inmueble Rol 216-7 de Concepción, aumentando el monto de $631.180 a $903.643. El SII fundamentó la modificación en el artículo 10 letra d) Ley 17.235 por cambio de destino del predio. El reclamante alega que el inmueble no ha sido modificado desde 2006 y que la resolución carece de sustento. El SII acreditó mediante documentos municipales que el inmueble cambió de destino habitacional a comercial, incluyendo certificado de re
El tribunal en su análisis considera que el SII actuó conforme a mandato legal del artículo 10 letra d) de la Ley 17.235 al modificar el giro por cambio de destino. Se acredita mediante documentación municipal que el inmueble efectivamente cambió de destino de habitacional a comercial, hecho constatado en visita de fiscalización. El SII presentó antecedentes tales como recepción final como comercio (2006), certificados de destino para minimercado (2013) y centro odontológico (2018), patentes comerciales vigentes, decreto municipal aprobando patente del centro odontológico. Resulta relevante qu
Se rechaza el reclamo tributario deducido por Ricardo Maldonado Sanhueza contra la Resolución SII A08.2019.0030138, confirmando la modificación del avalúo y el giro del impuesto territorial del inmueble Rol 216-7.
Concepción, seis de enero de dos mil veintidós.
VISTOS:
En lo principal del escrito de fojas 6 y siguientes, comparece don Ricardo Maldonado Sanhueza , cirujano dentista , RUT n.° [RUT reservado], domiciliado en calle Barros Arana n.º 1665 de la c omuna de Concepción; quien deduce reclamo tributario en contra de la Resolución Ex. SII n.º A08.2019.0030138 de fecha 10 de octubre de 2019 , emitida por el Servicio de Impuestos Internos.
Fundando su reclamo, expresa lo siguiente:
Señala que, mediante la resolución reclamada, se le informó acerca de la modificación del giro de impuesto territorial del bien raíz Rol 216 -7 de la comuna de Concepción , cuyo monto se aumentó de $631.180 a $903.643, cuyo fundamento es el contenido en el artículo 10 letra d) de la Ley n.º 17.235, esto es “Cambio de destinación del predio que importe un cambio en la serie en que hubiese sido incluido de acuerdo al artículo 1, o un cambio de destino o uso dentro de una misma serie, que implique alteración en el avalúo o en las contribuciones”.
Sin embargo, indica que dicha causal no tiene sustento alguno, toda vez, que el inmueble no ha sido objeto de ninguna modificación desde el año 2006, además, señala que la resolución reclamada no traía ningún otro documento asociado o antecedentes, por lo que no tiene conocimiento del informe de la visita realizada con fecha 26 de agosto de 2019.
Por lo anterior, estima que el aumento del valor de las contribuciones es arbitrario e injustificado, y que de mantenerse, le causaría un agravio económico importante, viéndose obligado a soportar un aumento de más del 50% del valor del impuesto, lo que acarrea una vulneración al derecho de propiedad.
En cuanto al derecho, hace mención a lo dispuesto en los artículos 150 del Código Tributario y artículo 10 letra d) de la Ley n.º 17.235. Finalmente, solicita tener por interpuesto el reclamo, acogiéndolo, con costas.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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