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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
AGRÍCOLA BRISA DEL SOL LIMITADA con SII
Fecha: 30-06-2022 · Materia: Resolución; Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: anselmo_ivan_cifuentes_ormeno
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo por inclusión de predio en serie no agrícola. Confirma que inmueble destinado a condominio habitacional, no cumple criterios de destinación preferente agrícola conforme artículo 1° letra A) Ley 17.235.
Agrícola Brisa del Sol Limitada reclama contra cuatro resoluciones del SII que clasifican el predio rol 5312-67 (Lote H5, Talcahuano) en serie no agrícola y modifican su avalúo e impuesto territorial. La contribuyente sostiene que el bien siempre fue agrícola y que desde 2015 implementó actividades agrícolas profesionales. El SII argumenta que se trata de terreno urbanizado perteneciente a proyecto inmobiliario habitacional aprobado desde 2012, ubicado en zona de extensión urbana.
El tribunal verificó mediante inspección personal que el predio se encuentra en plena construcción de casas habitacionales, lo que contradice la alegada destinación agrícola. Las facturas acompañadas no acreditan actividades agrícolas en el lote H5 específicamente, sino en otros predios de la reclamante. El artículo 1° letra A) Ley 17.235 exige que el terreno esté destinado preferentemente a producción agropecuaria o sea económicamente susceptible de ello en forma predominante, evaluándose conforme rentas que producen o pueden producir. La Circular 15/2019 (que derogó la 38/1997) establece que
Rechaza íntegramente el reclamo y confirma las Resoluciones SII A08.2019.00026596, A08.2019.00026597, A08.2019.00026598 y A08.2019.00033595. No condena en costas por motivos plausibles para litigar.
Concepción, treinta de junio de dos mil veintidós.
VISTOS:
A fojas 13 y siguientes, comparece don Álvaro Fernández Ferlissi, Rut n.° 10.983.012-7, abogado en representación de AGRÍCOLA BRISA DEL SOL LIMITADA, RUT n.° 76.526.547- 9, representada legalmente por don Nicolás Alberto Imschenetzky Ebenseperger, Rut n.° 12.918.106- 0, ingeniero civil industrial, todos domiciliados en calle San Martín n.° 662, oficina 2-A, comuna de Concepción; quienes de conformidad al artículo 123 y siguientes del Código Tributario, reclaman en contra de las Resoluciones Ex. SII A08.2019.00026596, A08.2019.00026597 y A08.2019.00026598 de fecha 16.08.2019, y la Resolución Ex n° A08.2019.00033595 de fecha 18 de octubre de 2019, solicitando se dejen sin efecto, en lo pertinente, por cuanto las tres primeras resoluciones inciden en uno de los elementos que sirven de base para la determinación del referido impuesto; y la última de la resoluciones, por modificar el giro del impuesto correspondiente a las cuotas del segundo semestre del año 2016, ordenando al Servicio de Impuestos Internos catastrar correctamente el bien raíz que se individualiza, dentro de aquellos que se encuentran dentro de la 1° Serie Agrícola.
Prosigue-, bajo el romano I, denominado “Los Hechos”, efectúa una relación de los antecedentes que acreditan el derecho de propiedad sobre el inmueble y su destinación agrícola.
Precisa que las resoluciones reclamadas A 08.2019.00026596, A08.2019.00026597 y A 08.2019.00026598 de fecha 16.08.2019 habrían incluido erróneamente el predio en la serie no agrícola en circunstancia que el predio es agrícola. En este sentido, sostiene que el artículo 1° de la Ley 17.235 establece como criterio único para la clasificación de los terrenos en una u otra serie el predominio y preferencia de la actividad que se realiza en el predio.
En cuanto a la otra resolución reclamada, esto es, la Resolución Ex n°
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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