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Tribunal · solo Pro
AGRÍCOLA BRISA DEL SOL LIMITADA con SII
Fecha: 19-07-2022 · Materia: Resolución; Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: anselmo_ivan_cifuentes_ormeno
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo y ordena clasificar predio rol 5312-68 como Serie Agrícola, revocando resoluciones del SII que lo calificaron como no agrícola, por acreditarse actividad agropecuaria exclusiva.
Agrícola Brisa del Sol Limitada es propietaria del predio rol 5312-68 en Talcahuano, proveniente del rol matriz 7023-4 originalmente clasificado como agrícola. Tras división de sociedad en 2015, la empresa continuó realizando actividades agrícolas: siembra de mezcla forrajera (avena, ballica, vicia) para talaje de animales bovinos y arrendamiento agrícola desde 2017. El SII, mediante resoluciones de agosto y octubre 2019, clasificó erróneamente el predio en serie no agrícola. La empresa reclama alegando que el predio está destinado preferentemente a la producción agropecuaria.
El Tribunal constata que conforme al artículo 1° letra A de la Ley 17.235, la clasificación en Primera Serie Agrícola requiere que el predio esté destinado preferentemente a la producción agropecuaria o sea económicamente susceptible de ello en forma predominante, evaluándose la destinación preferente según las rentas que produzcan o puedan producir. La Circular 38 de 1997 exige una explotación agropecuaria permanente con manejo productivo que permita comercialización o subsistencia económica. El Tribunal valora: plan de negocio agrícola de mayo 2016, facturas de compra de insumos (semillas, e
Se acoge totalmente la reclamación. Se dejan sin efecto las Resoluciones Exentas A08.2019.00026599, A08.2019.00026600, A08.2019.00026601 (16.08.2019) y A08.2019.00033596 (18.10.2019). Se ordena clasificar el predio rol 5312-68 dentro de la Primera Serie Agrícola y proceder a su debida tasación. Sin costas para la parte vencida.
Concepción, diecinueve de julio de dos mil veintidós.
VISTOS:
En lo p rincipal del escrito de fojas 13 y siguientes, comparece don Álvaro Fernández Ferlissi, abogado, RUT n.° 10.983.012-7, en representación procesal de AGRICOLA BRISA DEL SOL LIMITADA RUT n. ° 76.526.547-9, representada legalmente por don Nicolás Alberto Imschenetzky Ebensperger, todos con domicilio para estos efectos en calle San Martín n° 668 oficina 2-A de la comuna de Concepción; quien deduce reclamo tributario en contra de las Resoluciones Exentas n°s A08.2019.00026 599, A08.20190002660 0 y A08.2019.00026601, todas de fecha 16.08.2019 y en contra de la Resolución Ex n° A08.2019.0003359 6 de fecha 18.10 .2019, emitida s por la VIII Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos.
Fundando su reclamo, expresa lo siguiente:
Señala, que la empresa es propietaria del inmueble ubicado en sector Brisa del Sol de la comuna de Talcahuano , cuyo número de rol de avalúo es el n° 5312-68, Agrega, que dicho predio proviene del Rol Matriz n° 7023 -4 de la comuna de Talcahuano, el cual mantiene su clasificación dentro de la serie agrícola, no produciéndose ningún hecho que altere dicha condición. Luego, indica que con fecha 03.11.2015 dicho inmueble le fue entregado en propiedad a la reclamante, con motivo de la división de la Sociedad Inversiones Valmar Ltda. y se encuentra inscrito a su favor a fojas 4.108 bajo el número 3.894 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año 2015; continuando la nueva propietaria con las actividades agrícolas sobre el predio, sembrándolo con una mezcla de ballica, vicia y avena para talaje de animales bovinos, procedimiento que se repitió durante el año 2016.
Continuando con su exposición, señala que con fecha 01.04.2017 la empresa agrícola Brisa del Sol dio en arrendamiento el predio a la empresa Agrícola Imschenetzky Ltda, por una renta anual de $275.000, desarrollándose hasta el día de hoy actividades agrícolas.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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