Tribunal · solo Pro
INVERSIONES QUINTALÍ LTDA. con SII
Fecha: 19-10-2022 · Materia: Giro
ACOGE Ha Lugar
Se acogió el reclamo de Inversiones Quintalí contra el giro de sobretasa de impuesto territorial por falta de certeza en la identificación de inmuebles y porque la empresa tributa en régimen Pro Pyme.
Inversiones Quintalí Limitada, empresa inmobiliaria que cayó en insolvencia en 1997, fue notificada en abril 2020 con un giro de sobretasa de impuesto territorial por $9.967.245 correspondiente a 221 inmuebles. La reclamante alegó que solo era dueña de tres inmuebles y que se acogía al régimen tributario Pro Pyme (artículo 14 letra D) de la LIR), régimen que le fue certificado por el SII. Cuestionó que el giro se basaba en un listado de roles sin verificar inscripciones en Conservadores de Bienes Raíces.
El tribunal estimó que el SII no cumplió con requisitos legales para aplicar la sobretasa: (1) No aportó prueba suficiente de que la empresa fuera propietaria de los 221 inmuebles, siendo responsabilidad del ente fiscal acreditarlo; (2) El giro carecía de detalle individualizado de predios, avalúos y exenciones, violando lo prescrito en la ley; (3) La empresa tributa en régimen Pro Pyme que la exenta de la sobretasa respecto de bienes destinados a su negocio (inmuebles), independientemente de si generaba ingresos; (4) La destinación de bienes al giro es el único requisito legal, no la generaci
Se acogió el reclamo y se dejó sin efecto el Giro de sobretasa de artículo 7° bis Ley N°17.235, Carta N°8457520. No se condenó en costas al SII por existir motivos plausibles para litigar.
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INVERSIONES QUINTALÍ LIMITADA
RUT N°78.366.600-6
CUANTÍA: 196,69 UTM
EN SANTIAGO, DIECINUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIDÓS.
Atendida la contingencia sanitaria y la modalidad de teletrabajo en que se encuentra funcionando el Tribunal, la presente resolución contiene las fojas del expediente electrónico del sistema SACTA.
VISTOS:
El escrito de fecha 10 de noviembre de 2020, rolante a fojas 1 de autos, presentado por don HÉCTOR RODRÍGUEZ MENDOZA, RUT N°[RUT reservado], abogado en representación de INVERSIONES QUINTALÍ LIMITADA, RUT N°78.366.600-6, ambos domiciliados para estos efectos en calle Simón
González N°7901, comuna de La Reina, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones establecido en el Código Tributario, en contra del Giro de sobretasa del artículo 7 ° bis de la Ley N°17.235, Carta N °8457520, emitido por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII), en abril de 2020, que determinó un total anual a pagar de $9.967.245.- por este concepto.
La reclamante, en síntesis, expone que es una empresa inmobiliaria que por muchos años construyó viviendas económicas, sin embargo, su actividad se vio abruptamente detenida cuando en el año 1997, a consecuencia de la denominada crisis asiática, cayó en insolvencia, por lo que hace 23 años tuvo que llegar a un acuerdo con sus acreedores orientado a una liquidación ordenada de sus activos para pagar sus deudas , dejando de ser dueña de prácticamente todos sus bienes.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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