Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA GRACIA SPA con SII
Fecha: 26-04-2023 · Materia: Resolución
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamación de Inmobiliaria Gracia SPA sobre exención de impuesto territorial, confirmando que el beneficio rige desde 01.01.2022 conforme al rol vigente, no desde marzo 2019.
Inmobiliaria Gracia SPA solicita al SII exención de impuesto territorial para dos inmuebles (roles 205-24 y 205-17, comuna San Joaquín) arrendados desde 01.03.2019 a Iglesia de Cristo Centro Cristiano Internacional. El SII otorga exención 100% con vigencia 01.01.2022, denegando devolución desde 01.03.2019 hasta 31.12.2021. La reclamante alega que el rol vigente debe referirse al año 2019 cuando cumplió las condiciones de la franquicia, no al 2022.
El tribunal analiza el artículo 20 de la Ley 17.235 que establece: exenciones rigen desde 1º enero siguiente al cumplimiento de condiciones de la franquicia, pero no se otorgarán con anterioridad al rol vigente. El tribunal define rol vigente conforme Circular SII 15/2017 como el listado de propiedades confeccionado tras la última tasación general. Para bienes no agrícolas, el rol vigente al 01.01.2022 corresponde al reavalúo 2022. Aunque se acreditó cumplimiento de requisitos desde marzo 2019, la norma legal impide retrotraer la exención antes del rol vigente aplicable (01.01.2022). La solici
Se rechaza la reclamación de Inmobiliaria Gracia SPA. Se confirma Resolución EX. SII Nº 1011 de 21.09.2022 que otorga exención desde 01.01.2022. No se condena en costas.
INMOBILIARIA GRACIA SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
DIRECCION REGIONAL STGO SUR
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
Cuantía Neta UTM 0
Multa UTM 0
Reajuste UTM 0
Intereses UTM 0
Cuantía Bruta UTM 0
Santiago, a veintiséis de abril de dos mil veintitrés
VISTOS.
Contenido y Diligencias del Proceso.
Uno. Con fecha 10 de enero de 2023, a fojas 1 -5, comparece don David
Monsalves Aravena, abogado, C.I. Nº [RUT reservado], domiciliado en Avenida Francisco Bilbao 1344, oficina 205, comuna de Providencia, región Metropolitana, en representación de INMOBILIARIA GRACIA SPA, sociedad del giro de su denominación, RUT Nº 76.863.385 -1, representada legalmente por don Billy Brian Bunster Fuster, pastor evangélico, C.I. Nº [RUT reservado], ambos con domicilio en calle Carlos Fernández Concha Nº 260, comuna de San Joaquín, región Metropolitana, quien conforme los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, interpuso reclamo en contra de la resolución exenta número 1011 de fecha 21 de septiembre de 2022 dictada por don Álvaro Nicolás Droguett Cornejo Jefe Departamento Regional de Avaluaciones, por orden del Director de la XVI Dirección Regional Santiago Sur del Servicio de Impuestos Internos, en su parte que denegó la solicitud de exención a contar del 01.03.2019 hasta 31.12.2021, por cuanto no se cumplirían con los requisitos exigidos por la normativa vigente, conforme los antecedentes de hecho y de derecho que expone.
Dos. Con fecha 04 de febrero de 2023, a fojas 30 -39 comparece doña Francisca Vargas Varas , Abogada del Departamento Jurídico de la XVI Dirección
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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