Tribunal · solo Pro
AGUIRRE BARRAZA con SII
Fecha: 21-12-2023 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: María Luisa Lobo Guiñez
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra reavalúo de propiedad por falta de fundamento en la determinación del valor del metro cuadrado del área homogénea, anulando el acto administrativo.
Pilar Eugenia Aguirre Barraza reclama contra el reavalúo de su propiedad rol 5030-11 en Copiapó, vigente 2022-2025, dictado por el SII mediante Resolución N°143 de 30 de diciembre de 2021. El avalúo aumentó de $64.440.506 a $215.767.140 (70% de aumento). La reclamante cuestiona la falta de justificación del incremento del valor del metro cuadrado del área homogénea HAB600 y solicita la aplicación de un coeficiente corrector de 0,8 por afectación del aluvión de 2015. El SII argumenta que el proceso de reavalúo fue general y legal, realizado conforme a la Ley N°17.235.
El tribunal establece que todo acto administrativo debe estar fundado conforme al artículo 8 bis del Código Tributario y artículo 41 de la Ley N°19.880, indicando con precisión las razones que lo motivan. Señala que el SII no explicó los hechos, razonamiento lógico, jurídico y aritmético que utilizó para determinar el aumento del valor del metro cuadrado. Sostiene que no basta la fundamentación conceptual, sino que debe explicarse cómo aritméticamente se llegó al monto, de lo contrario resulta antojadizo. El tribunal rechaza aplicar el principio de conservación del acto por vicio de falta de f
Se acoge el reclamo presentado y se anula el reavalúo del bien raíz rol 5030-11 para el período 2022-2025, debiendo considerarse el valor determinado en el reavalúo anterior vigente al 31 de diciembre de 2021. Se rechaza condena en costas por haber tenido motivo plausible para litigar.
Copiapó, veintiuno de diciembre de dos mil veintitrés.
VISTO:
Que a fojas 7 y siguiente s comparece don RICARDO GO NZÁLEZ
ORTLOFF, abogado, cédula de identidad N°[RUT reservado], en representación de PILAR EUGENIA AGUIRRE BARRAZA, abogada, c édula de identidad N°[RUT reservado], ambos domiciliados para estos efectos en Lote 11 de la Parcela 21, Chamonate, Parcelación Piedra Colgada, comuna de Copiapó, quien d educe reclamación en procedimiento general de avalúo de bienes raíces contra el reavalúo fijado a su propiedad Rol 5030-11, de la Comuna de Copiapó, mediante Resolución N °143, de 30 de d iciembre de 202 1 por el S ervicio de Impuesto s Internos, para el periodo 2022-2025, en base a los siguientes antecedentes. En lo principal de su presentación, la actora deduce nulidad en contra del proceso de reavalúo del año 2022, conforme a lo dispuesto en el numeral 8, del artículo 1° de la l ey N °20.322, señalando que en el mes de abril de 2022, su representada tomó conocimiento de este proceso, consultando un informativo del proceso en la página w eb del SII , imponiéndose del aumento desme surado en el avalúo y que al revisar la carta de aviso disponible en el mismo sitio, no existían antecedentes claros y suficientes que p ermitieran entender las razones del aumento de valor de un período y otro.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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