Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 10-12-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZAAvalúo +1.000M Modificatorio No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de la Asociación Chilena de Seguridad contra avalúo fiscal de inmueble por tasación general 2013, confirmándose avalúo de $1.031.919.432 al no acreditarse errores en superficie construida ni procedencia de factores correctivos alegados.
La Asociación Chilena de Seguridad reclamó contra el avalúo fiscal asignado al inmueble Rol 160-5 ubicado en calle Vallejos N°570, Copiapó, determinado en proceso de tasación general con vigencia al 1° de enero de 2013, por $1.031.919.432. La reclamante alegó determinación errónea de superficie de terreno (2.000 m²) y construcciones (3.826 m²), invocando que el terreno excede en 2.5 veces la superficie máxima del Área Homogénea XBB016 (800 m²) y argumentó indivisibilidad del predio que justificaría aplicar factor de ajuste de 0,8. Respecto a construcciones, cuestionó las superficies considerad
El Tribunal analizó que si bien la superficie del terreno (2.000 m²) supera en 2.5 veces la máxima del Área Homogénea, conforme Resolución Exenta N°132/2012, le corresponde factor de corrección de 1.0, no de 0,8. Respecto a indivisibilidad alegada por funcionalidad, el Tribunal concluyó que no fue debidamente acreditada como cuestión de hecho, careciendo de antecedentes sobre zona, características del terreno, categorización y uso del suelo que permitieran concluir normativamente la indivisibilidad. Sobre superficie construida, la prueba confirmó 3.826 m² (incluyendo 300 m² de pavimentos línea
Se rechaza íntegramente el reclamo deducido por la Asociación Chilena de Seguridad. Se deja a firme el avalúo fiscal del inmueble Rol 160-5 de $1.031.919.432 determinado en tasación general con vigencia 1° de enero de 2013. No se condena en costas por tener motivo plausible para reclamar.
# Tribunal Tributario y Aduanero de Atacama
**Tribunal:** Tribunal Tributario y Aduanero de Atacama
**Ubicación:** Avenida Los Carrera N° 795 – Copiapó – III Región
**Fecha:** Copiapó, diez de diciembre de dos mil trece
---
## VISTOS
Don **MARIO SILVA POBLETE**, R.U.T. [RUT reservado], abogado, en representación de la **ASOCIACIÓN CHILENA DE SEGURIDAD**, R.U.T. 70.360.100-6, ambos domiciliados en Avenida El Golf N° 40, piso 20°, comuna de Las Condes, Santiago, dedujeron reclamación conforme a las normas del Procedimiento de Reclamo de Avalúos de Bienes Raíces contenidas en el Libro III, Título III, Párrafo 1°, artículos 149 y siguientes del Código Tributario, en contra del avalúo asignado al inmueble **Rol 160-5**, ubicado en calle Vallejos N° 570, de la comuna y ciudad de Copiapó, de propiedad de la Asociación Chilena de Seguridad, realizado por el Servicio de Impuestos Internos en el proceso de tasación general con vigencia al 1° de enero de 2013.
### Avalúo impugnado
El avalúo total asignado fue de **$1.031.919.432**, desglosado como sigue:
| Concepto | Superficie | Monto |
|----------|-----------|-------|
| Valor del terreno | 2.000 m² | $175.870.000 |
| Valor construcciones | 3.826 m² | $856.049.432 |
| **Total** | | **$1.031.919.432** |
---
## Pretensiones de la reclamante
En lo principal, la reclamante alegó que el reavalúo de bienes raíces no agrícolas con destino no habitacional, realizado conforme al artículo 3° de la Ley 17.235 en relación con las Leyes N° 20.455 y N° 20.650, fue efectuado de manera errónea. Fundó su reclamo en las causales 1° y 2° del artículo 149, inciso segundo del Código Tributario:
**1. Determinación errónea de la superficie de terrenos y construcciones**
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.