Tribunal · solo Pro
NORERO GACHON con SII
Fecha: 13-02-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de nulidad y subsidiario de contribuyente contra Resolución SII N°143/2021 que fija avalúo de terreno en zona homogénea HMB184 de La Serena, desestimando vicios de falta de motivo y firma.
Natalia Monserrat Norero Gachón, propietaria de inmueble ubicado en parcela 39, Vegas Sur, La Serena (Rol 965-730), reclama la nulidad de Resolución Exenta SII N°143 de 30.12.2021 que fija valor de terreno en $89.477 por metro cuadrado para zona homogénea HMB184. Alega que el reavalúo carece de motivo pues no se han ejecutado obras de urbanización ni equipamiento en el sector desde 2018, y que la resolución carece de firma del Director del SII. Cuestiona además la aplicación de tablas de clasificación y solicita coeficientes de ajuste por restricciones de altura y afectación por utilidad públi
El tribunal constata que el Servicio de Impuestos Internos actuó racionalmente con antecedentes objetivos contundentes al fijar valores considerando obras de evacuación por riesgo de tsunami, características de la zona (ZU-1A residencial mixto con subdivisión mínima 200 m² y altura máxima 13 metros) e instrumentos de planificación territorial. Desestima la alegación de falta de motivo pues el servicio consideró factores legalmente exigidos. Respecto a la firma, estima que la confusión derivó de que en el sitio web se insertó copia y no original, siendo que la Resolución fue firmada digitalment
Se rechaza solicitud de nulidad y reclamo subsidiario. No hay condena en costas por mediar motivos plausibles para litigar. Se ordena notificación mediante carta certificada y publicación en sitio web del Tribunal, con aviso a correos electrónicos de las partes.
RESUMEN:
PARTES: NATALIA MONSERRAT NORERO GACHON CON SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS
RUC N°: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
MATERIA: TASACIÓN GENERAL BIEN RAÍZ NO AGRÍCOLA.
PROCEDIMIENTO: RECLAMO DE LOS AVALÚOS DE BIENES RAICES.
CUANTÍA BRUTA: 383,15 UTM.
La Serena, trece de febrero de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
Que a fojas 6 y siguientes, con fecha 16 de febrero de 2023, comparece don MILENKO ORLANDO ZURITA ROJAS, abogado, domiciliado para estos efectos en calle Los Carrera 657, oficina 102, La Serena, en representación convencional de NATALIA MONSERRAT NORERO GACHON, chilena, soltera, factor de comercio, cédula nacional de identidad número catorce millones seiscientos veintiuno novecientos cuarenta y cuatro guion seis, con domicilio en Parcela número treinta y nueve, Vegas Sur, La Serena, manifestando que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 149 y siguientes del D.L. N° 830 de 1974, y del art. 1 N° 8 de la ley 20.322 v iene alegar y solicitar, en lo principal, la ineficacia y nulidad de la Resolución Ex. SII Nº 143 de fecha 30 de Diciembre de 2021 por adolecer de vicios de procedimiento de conformidad art. 1 N°8 de la ley 20.322, y que incide en el avalúo fiscal de la propiedad de la cual es dueño, ROL 965- 730 de la comuna de La Serena y que genera un perjuicio reparable sólo con la declaración de nulidad. Lo anterior en razón de los fundamentos de hecho y de derecho que pasa a exponer.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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