Tribunal · solo Pro
SOCIEDAD AGRÍCOLA SAN LUIS DE LA SERENA SPA con SII
Fecha: 22-04-2024 · Materia: Resolución · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
RECHAZA+100M Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal desestima reclamo de contribuyente contra inclusión de bien raíz en roles de avalúo por cambio de destinación, rechazando alegación de falta de fundamentación ante conducta obstructiva del reclamante.
Sociedad agrícola reclama contra resolución del SII que incluyó propiedad rol 2669-77 en registro de avalúos con valor de $520.730.358 a partir del 01.01.2023. El SII detectó que el catastro del bien no estaba actualizado y requirió información al contribuyente el 25.11.2022, solicitando certificado de dominio, planos, permiso de edificación y certificado de recepción municipal. El contribuyente no respondió el requerimiento ni permitió acceso al inmueble. La Municipalidad de La Serena no poseía documentación de la construcción. El SII procedió a actualizar el catastro mediante imágenes sateli
El tribunal constata que la propiedad estaba erróneamente enrolada como eriazo cuando contenía vivienda de elevado valor, justificando modificación conforme art. 10 letra d) de Ley 17.235. Aunque el acto debía estar fundado, la conducta negligente del contribuyente al ocultarimiento de antecedentes impidió mayor detalle. El tribunal rechaza que se beneficie del principio Nemo auditur propriam turpitudinem allegans por su propio incumplimiento de obligaciones tributarias. La falta de respuesta a requerimientos formales y obstrucción al acceso predial justifican el procedimiento por imágenes sat
Se rechaza el reclamo y la declaración de nulidad solicitada. Se condena en costas a la reclamante. Se notifica mediante carta certificada y publicación en sitio web del tribunal.
RESUMEN:
PARTES: SOCIEDAD AGRICOLA SAN LUIS DE LA SERENA CON SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
RUC N°: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
MATERIA: Resolución.
PROCEDIMIENTO: General de reclamaciones.
CUANTÍA: 8.255,86 UTM
La Serena, veintidós de abril de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
Que a fojas 14 y siguientes, con fecha diecinueve de mayo de 2023, comparece doña KISSI CECILIA RIVERA CORTES, chilena, casada, abogado, RUT
[RUT reservado], en representación convencional de la Sociedad Agrícola San Luis de La Serena SpA, rol único tributario número 76.067.247 -5, ambos con domicilio para estos efectos en Las Rojas Oriente 302, comuna y ciudad de La Serena, exponiendo que viene en interponer reclamo en procedimiento general de reclamaciones, en contra de carta Aviso de inclusión de bien raíz de fecha 19 de Abril de 2023 mediante la cual se resolvió incluir la propiedad rol 2669 -77 en el registro fijando el avalúo de $520.730.358, solicitando se disponga dejar sin efecto dicha actuación ilegal y arbitraria, en atención a los antecedentes de hecho y a los fundamentos de Derecho que a continuación expone: Relata que, c on fecha 13 de Mayo de 2023 recibió carta aviso de fecha 19 de Abril de 2023 cuyo texto transcribe y que rola a fojas 1. Sostiene que dicha resolución comprende vicios solo reparables con la declaración de nulidad del acto según se expresa a continuación:
Bajo el título “Derechos vulnerados”, señala que el acto reclamado es notoriamente infundado, ya que, no contiene los fundamentos de hecho y derecho que motivan la inclusión de la propiedad en el avalúo, no índica la forma en que se determinó el valor allí establecido ni que corresponda a terreno ni a construcciones, dejándola en una situación de indefensión, al desconocer la motivación del acto administrativo notificado, vulnerando de esa manera lo dispuesto en las siguientes normas:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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